Kaufpreis 257.000 €
92242 Hirschau
Zimmer 10
Größe 557 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 257.000 €
Zimmer: 10
Größe: 557 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem 4 Parteien Haus mit Ladengeschäft handelt es sich um ein Vorderhaus in dem 2 Wohnungen und der Laden untergebracht sind. Die Wohnungen sind beide Vermietet. Das Ladengeschäft steht derzeit lehr. Durch einen Innenhof gelangt man zu den 2 weiteren Wohnungen die zu renovieren wären. unter den Wohnungen befinden sich zwei grosse Garagen. Das Haus wurde immer wider teesaniert. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Zentrum von Hirschau, und ist ca 25 Meter vom Markplatz entfernt. Es hat eine sehr gute Infrastruktur und es gibt Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Im EG ist das Ladengeschäft mit 132.qm hat 4 Räumen und Badezimmer.Im 1.OG befindet sich eine der vermieteten Wohnungen mit 110qm. Diese hat 4 Zimmer, Balkon, Bad und Küche. Im 2.OG befindet sich die zweite der vermieteten Wohnungen mit 90qm. Diese hat 3 Zimmer, grosse Dachterasse, Bad und Küche.Im 2ten Haus haben wir im UG die zwei Garagen und darüber 2 kleine Wohnungen mit jeweils 50 qm. Jeweils 2 Zimmer mit Bad und Küche. Diese haben derzeit keine Heizung und müssen renoviert werden. Besichtigungstermine: Je nach Vereinbarung. Provision: jeweils fur Käufer und Verkäufer 3% plus gesetzliche Mehrwert Steuer