Kaufpreis 135.000 €
06729 Elsteraue
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ruhige Lage und dennoch eine zentrale Anbindung Lage: Rehmsdorf ist ein kleiner beschaulicher Ort im Kreis Elsteraue im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Dinge des täglichen und nicht täglichen Bedarf finden Sie im Ort oder im direkten Umkreis von Rehmsdorf. Zeitz ist schnell über die Bundesstraße 180 zu erreichen. Eine Bushaltestelle finden Sie in 400m Entfernung, von der Sie bspw. mit den Linie 500 (Zeitz-Altenburg-Zeitz) bedient werden.Diese Immobilie bietet eine attraktive Lage, die sowohl die Bedürfnisse von Familien als auch die Vorlieben für naturnahes Wohnen erfüllt.Entfernung:- Leipzig ca. 40 km- Zeitz ca. 9 km- Meuselwitz ca. 9km- Altenburg ca. 20 km- Gera ca. 30 km Ausstattung: Im Zuge von Sanierungsarbeiten wurden 1992 bspw. die Heizungs- (Öl-Zentralheizung, Lager befindet sich im Keller) und Sanitäranlagen modernisiert, partiell wurde die Elektrik erneuert. Zum Teil sind Kunststoff-Thermofenster eingebaut als auch sind Holzfenster vorhanden. Die Fussböden sind zum Teil gefliesst, mit PVC-Belägen oder Holzdielen vorhanden. Durch eine entsprechende Aufbereitung der Holzdielen kann man sich wirklich eine sehr wohlige Atmosphäre schaffen. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls erneuert und befindet sich in einen guten Zustand. - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Gäste-WC- Keller- gedämmtes Dachgeschoss- Ölheizung Baujahr- Kaminanschlüsse im EG und OG vorhanden- Garage- Schuppen- Stellplatz Objekt: Ihr neues Zuhause, hier können Sie sich den Traum erfüllen. Für einen fairen Preis können Sie sich diese Doppelhaushälfte sichern und mit einen überschaubaren Aufwand in Ihre neue Wohlfühloase verwandeln.Im Erdgeschoss haben Sie ein sehr großes Wohnzimmer zum grünen Garten gerichtet und auf der Seite zur Garage finden Sie die Küche mit separaten Esszimmer. Neben einem Gäste-WC finden Sie Sie auch eine Waschküche mit anliegenden Lagerraum.Im Obergeschoss finden Sie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie drei weitere Zimmer, so dass Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer haben.Für Dinge des nicht täglichen Bedarfs finden sich ausreichend Lagermöglichkeiten im Keller oder dem gedämmten Dachboden.Im Garten ist ausreichend Platz, damit man sich bei schönem Wetter draussen hinsetzen kann oder zum spielen für Ihre Kinder. Fahrräder oder Gartengeräte können Sie im Schuppen oder der Garage verstauen. Für Ihr PKWs finden Sie genügend Platz zum Weg Richtung Garage, die Garage müsste wohl als Abstellplatz für den PKW umgebaut werden.Die Doppelhaushälfte muss modernisiert/saniert werden, das Objekt ist frei und Sie können sofort mit den Maßnahmen beginnen. Mit Bestätigung des Online-Maklervertrages bekommen Sie zeitnahen Zugriff auf die 360 Grad Tour sowie weiteren Objektunterlagen. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
