Kaufpreis 280.000 €
79713 Bad Säckingen
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bad Säckingen mit seinen mehr als 20.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Wunderschön ist die Altstadt mit ihrer weltbekannten Holzbrücke - der längsten überdachten Holzbrücke Europas. Über diese gelangen Sie über den Rhein in die Schweiz, wo viele Pendler auch ihren Arbeitsplatz haben. Bad Säckingen ist Kurstadt und bietet viele Einrichtungen zur Erholung. Ebenso groß geschrieben wird das kulturelle Angebot, angeführt vom Gloria-Theater mit regelmäßigen Auftritten bekannter Persönlichkeiten aus Funk und Fernsehen. Der hohe Wohnwert ergibt sich auch durch das sehr milde Klima und die Nähe zum Dreiländereck mit Deutschland/Schweiz/Frankreich mit vielen touristischen Angeboten, Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Flughafen Basel/Mulhouse ist bequem mit dem Auto zu erreichen. Ebenso haben Sie einen Bahnanschluss in Richtung Basel mit dem ICE-Halt oder auch in Richtung Singen/Schaffhausen vor Ort. Ideale Ausgangslage für vielfältige Bedürfnisse, und das in einer wunderschönen Wohngegend. Ausstattung: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer TerrasseEckdaten und Vorzüge der Wohnung:- große Terrasse geschützt und mit Markise- geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- durchdachter Grundriss mit zwischen den Zimmern liegendem Bad- Anschluss an das Nahwärmenetz der Stadt Bad Säckingen - modernisierte Küche (2021)- Badezimmer mit Dusche und WM-AnschlussEin Stellplatz ist inklusive und direkt vor dem Gebäude.Das Objekt steht zentral in direkter Nachbarschaft zu Einkaufsmöglichkeiten. Der Grenzübergang zur Schweiz ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Objekt: Willkommen im neuen Zuhause! Diese einladende 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Bad Säckingen bietet alles, was das Herz begehrt. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt nicht nur mit viel Platz, sondern auch mit direktem Zugang zur wunderschönen Terrasse - ein perfekter Ort, um gemütliche Abende zu verbringen. Die Terrasse ist zudem mit einer praktischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.Die vor 3 Jahren erneuerte Küche ist nicht nur modern, sondern auch funktional und lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Der durchdachte Grundriss mit einem innen- und zwischen den Zimmern liegenden Bad sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein harmonisches Wohngefühl. Die beiden geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach Parkmöglichkeiten erspart. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das weiteren Stauraum ermöglicht.Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer zentralen Lage Bad Säckingens, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Diese Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese Immobilie das perfekte Angebot für Sie ist Sonstiges: Fazit:Die Wohnung im Erdgeschoss des in zentraler Lage gelegenen Hauses besticht durch seinen durchdachten Grundriss, die große Terrasse, die offenen und hellen Wohnräume und das moderne Wohnambiente. Das Objekt ist bereits an das Nahwärmenetz der Stadt angeschlossen. Das Objekt und die Wohnung selbst präsentieren sich daher in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Sie können sofort einziehen und die Vorzüge dieser Wohnung genießen. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die die zentrale Lage schätzen. Die Vermietbarkeit ist extrem gut. Die Kaltmiete lag zuletzt bei 850 € pro Monat. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Bus: 0.20 Provision: 3,57 % inkl. MWSt
