Kaufpreis 195.000 €
41747 Viersen
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 4 großzügige Zimmer- Küche mit angrenzenden Vorratsraum und Durchgang auf den Balkon- Wannenbad- separates WC- helle weiße Zimmertüren- Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden- Kabel-TV- großer Keller Objekt: In zentraler Lage von Viersen, im Bereich der "Großen Bruchstraße", befindet sich diese sehr gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses. Insgesamt stehen 3 geräumige Schlafzimmer nebst großem Wohnzimmer und ein Balkon zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen am Haus und in der Wohnung durchgeführt: u.a. Gas-Etagenheizung in 2005, überdachter Balkonanbau in 2011, Erneuerung von Fenstern in 2013, teilweise als Schallschutzfenster, Innentüren und Wohnungstür in 2018. Ebenfalls wurde das Bad und das separate WC 2005 erneuert. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt derzeit lediglich 173€. Eine eigene Garage oder ein Stellplatz ist nicht vorhanden, eine Übernahme der angemieteten Garage ist ggfs. möglich. Die Wohnung ist frei verfügbar ab 01.04.2024. Stichworte: Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
