Kaufpreis 759.000 €
15738 Zeuthen
Zimmer 7
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 759.000 €
Zimmer: 7
Größe: 186 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es wird ein sehr schönes Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten zum Kauf angeboten. Das Haus verfügt aktuell über insgesamt 3 seperate Wohnungen. Die größte Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, eine großzügige Diele, ein Badezimmer sowie eine sehr große Küche. Von der Küche aus gelangt man auf die sehr schöne Terrasse und in den Garten.Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 73,50 m² Wohnfläche und insgesamt 3 Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Von der Küche aus gelangt man auf die großzügige Balkonterrasse mit ca. 16 m² Nutzfläche.Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere kleine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24,80 m² Wohnfläche und einer Küche und einem Badezimmer sowie einem Flur.Die Wohnungen im 1.OG und im DG erreicht man über ein abgetrenntes Treppenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenständigen Zugang.Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich 4 Räume, ein Vorraum und ein Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Heizung des Hauses sowie die Möglichkeit der Waschmaschinenstellplätze.Der Keller ist mit Heizkörpern beheizt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Zeuthen. Zeuthen ist ein idyllischer Villenvorort im Südosten Berlins. Die umliegenden Gewässer, wie der Zeuthener See, viel Wald sowie die Bebauung mit vielen Stadtvillen und Landhäuser im Bauhaus-, Gründer- und Jugendstil machen Zeuthen zu einem sehr beliebten und begehrten Wohnort.Die Buslinien 731, 733 und 734 sind fußläufig zu erreichen. Die schnelle Verbindung nach Berlin ist mit der S-Bahn (S46) oder mit dem Auto über die Autobahn Berliner Ring oder das Adlergestell gegeben.In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, zwei Supermärkte, Cafés und mehrere Ärzte vor. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, einen Blumenladen, eine Apotheke und einen sehr schönen Wochenmarkt. Ausstattung: Das Objekt ist gut ausgestattet.Die Wohnung im EG verfügt über eine komplexe Einbauküche. Das Bad im EG hat eine bodentiefe Dusche, eine Eckbadewanne und ein WC sowie einen Waschtisch. Das Wohnzimmer und das Bad im EG verfügen über Fußbodenheizung. Alle übrigen Räume werden über Heizkörper beheizt.Die Fußböden verfügen über unterschiedliche Beläge. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Weiterhin sind die anderen Räume mit Teppichboden oder Laminatboden ausgestattet.Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt auch über eine Einbauküche. Das Bad im 1.OG hat eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Es verfügt auch über ein Fenster und Platz für eine Waschmaschine.Die kleine Wohnung im DG hat im Bad eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Sonstiges: Auf dem Grundstück ist eine Garage für einen PKW angebaut, inklusive elektrischer Doppelflügeleinfahrt und elektrisch öffnenden Garagentor.Im Garten ist ein Abstellschuppen vorhanden, der genügend Stauraum bietet.Neben der sehr schönen überdachten und windgeschützten Terrasse gibt es eine weitere Sitzecke im Garten.Die Wasserversorgung im Garten erfolgt über einen eigenen Brunnen.Die Wohnung im 1. OG ist aktuell vermietet, die Wohnungen im EG und im DG werden vertragsfrei übergeben und können sofort selbstgenutzt werden. Provision: 2,38 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
