Kaufpreis 166.250 €
88410 Bad Wurzach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 166.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am Rande der Stadt Bad Wurzach, in einem Ortsteil davon werden die voll erschlossenen Baugrundstücke verkauft.Vom Grundstück aus sind es nur 12 km bis zum BAB A 96 in Leutkirch und 30 km bis zum BAB A 7 in Memmingen mit eigenem Airport nur 30 km. Die Stadt Bad Wurzach liegt 6 km entfernt, Bad Waldsee mit der bekannten, wunderschönen Therme nur 18 km, Isny 30 km, Ravensburg (40.000 Einwohner) 40 km. In einer halben Stunde Autofahrt ist Lindau am Bodensee über die A 96 Anschluss Leutkirch, erreichbar. Objekt: Sie möchten sich Ihren Traum vom eigenen Haus auf dem Lande nahe den Bergen und nah dem Bodensee in einer von gepflegten Dorfgemeinschaften und Kleinstädten dominierten Umgebung verwirklichen, dann sind Sie hier richtig, lesen Sie einfach weiter.Verkauft werden Baugrundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern in einem kleinen, überschaubaren Wohngebiet am Rande eines Dorfes in Oberschwaben.Die Parzellen sind voll erschlossen, der Baubeginn ist sofort möglich, die Grundstücksgrößen liegen zwischen 475 m² und 785 m².Es gibt Parzellen mit leichtem Hang, wer gern ein unterkellertes Haus möchte, kann dies entsprechend mit Lichtgraben ausarbeiten.Die genauen Fakten zur Bebaubarkeit und der Grünflächengestaltung ergeben sich aus dem Bebauungsplan, den wir Ihnen gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin aushändigen.Es ist eine GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8 möglich, Erdgeschoss und Dachgeschoss sind erlaubt, Satteldächer von 25-45 Grad Dachneigung sind vorgegeben, in Ausnahmefällen, versetzte Pultdächer.Gern zeigen wir Ihnen die besonderen Baugrundstücke persönlich. Sonstiges: Auf einen BlickBad Wurzach OrtsteilGrundstücksgrößen von 475 m² bis 785m²voll erschlossenGlasfaser liegt anGRZ 0,4GFZ 0,8Allgemeines Wohngebiet (WA)E + D Bedeutet Erdgeschoss plus DachgeschossFirsthöhe 8,5 mDachneigung von 25 Grad bis 45 GradSatteldach oder versetztes Pultdachsonnige leichte HöhenlageWir freuen uns auf Ihre Anfrage, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail,Aus Diskretionsgründen haben wir die genaue Anschrift nicht veröffentlicht. Stichworte: GRZ: 0.400, GFZ: 0.800, Nutzfläche: 475,00 m², Gesamtfläche: 475,00 m² Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
