Kaufpreis 115.000 €
65396 Walluf
Zimmer 1
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 1
Größe: 28 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Walluf.In der familienfreundlichen Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe.Hierzu zählen:EinkaufsmöglichkeitenDiscounter & SupermärkteRestaurantsÄrzte & ApothekenFitnesscenter & SportvereineSpielplätzeKindergärtenSchulenDurch den direkten Anschluss an die B42 sind die umliegenden Städte Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Frankfurt sowie der Frankfurter Flughafen sehr schnell erreichbar.Das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn & Buslinie) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: 1 Zimmer WohnungEinbaukücheBadFliesen & LaminatKellerPflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor Objekt: ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.---------------Das zweckmäßige 1-Zimmer Appartement mit einer Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Lage in der Weinortschaft Walluf nahe am Rhein gelegen.Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand und ist daher für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.Das Objekt ist aktuell vermietet.Mieteinnahmen kalt: 443 Euro pro Monat Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.316,00 EUR Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021 Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2,0% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
