Kaufpreis 949.500 €
58332 Schwelm
Zimmer 7
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 949.500 €
Zimmer: 7
Größe: 234 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses herrliche Haus offenbart sich in einer unvergleichlichen Lage direkt am Waldrand, eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden von Schwelm. Ein Juwel, das nicht nur naturliebende Herzen höherschlagen lässt, sondern auch höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird.Die Göckinghofstr. 35 zeichnet sich durch ihre Ruhe und natürliche Schönheit aus, während gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe liegen. Wer nach einer Symbiose aus Natur und städtischer Annehmlichkeit sucht, wird von dieser Lage begeistert sein.Die Umgebung präsentiert sich durch gepflegte Anwesen und eine charmante Nachbarschaft. Doch nicht nur die idyllische Atmosphäre zeichnet diesen Ort aus - auch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten unterstreicht die Einzigartigkeit der Lage. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl gastronomischer Angebote erwarten Sie in direkter Umgebung.Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich der Bahnanbindung nach Düsseldorf/Dortmund mit der S8, sowie die Nähe zu den Autobahnen A1, A43 und A47, runden das Gesamtpaket ab. Hier erwartet Sie nicht nur ein Baugrundstück, sondern vielmehr die Chance, ein Traumhaus in einer beneidenswerten Lage zu schaffen. Gönnen Sie sich das Privileg, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie zu erleben. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden freistehenden Haus in Schwelm, das zum Verkauf steht und ein exklusives Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück von 1077 Quadratmetern bietet. Das Anwesen, im Jahr 1992 erweitert, erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 234,79 Quadratmetern.Der Ausblick von verschiedenen Bereichen des Hauses erstreckt sich über das malerische Schwelm und bietet zudem einen atemberaubenden Blick auf Wuppertal, was diesem Anwesen eine einzigartige Aura verleiht. Die gehobene Ausstattungsqualität spiegelt sich in jedem Detail wider, angefangen bei den PVC-Rahmen und der Doppelverglasung bis hin zu den modernen Einbauküchen und den insgesamt drei Badezimmern.Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein beeindruckendes Wohnzimmer, fünf komfortable Schlafzimmer und zahlreiche Räume im Souterrain, darunter eine Bar, eine Waschküche und zwei vielseitig nutzbare Zimmer.Für Naturliebhaber bietet dieses Anwesen einen zusätzlichen Anreiz - die Nähe zu großen Wäldern, ideal für entspannte Spaziergänge und Naturerlebnisse. Ein weiteres Highlight ist der idyllische Teich im Garten, der nicht nur die Sinne anspricht, sondern auch eine harmonische Atmosphäre schafft.Der Außenbereich des Anwesens ist perfekt gestaltet: Die Terrasse beherbergt einen eingebauten Grill und öffnet den Blick auf einen traumhaft angelegten Garten mit Teich. Hier finden Sie auch eine exklusive Pool-Landschaft, die den Freizeitwert dieses Anwesens noch weiter steigert.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei geräumige Garagen und ein Hof mit Platz für insgesamt vier Stellplätze bereit, um den Komfort für Sie und Ihre Gäste zu gewährleisten.Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifelsohne der exquisite Wellnessbereich, der alles bietet, was das Herz begehrt: Ein Whirlpool, eine Sauna, ein Tiefbecken und eine erfrischende Dusche stehen Ihnen hier zur Verfügung, um Momente der Entspannung und Erholung zu genießen.Diese Immobilie in Schwelm bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil. Wenn Sie sich nach exklusivem Wohnen in einer gehobenen Umgebung sehnen, gepaart mit der Natur in unmittelbarer Nähe, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und gestalten Sie Ihren Alltag in einem neuen, luxuriösen Licht. Stichworte: Rolladen, Gesamtfläche: 347,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: Haus gestrichen außen 2013,Badezimmer 1.OG neue Dusche, neuer Boden, Armatur 2020, Bodenbelag Diele neu 2023., Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 12.50, Distanz zur Autobahn: 12.90, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 1.80 Provision: provisionsfrei
