Kaufpreis 174.800 €
09337 Callenberg
Zimmer 7
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 174.800 €
Zimmer: 7
Größe: 138 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der malerisch gelegene Ort Callenberg erstreckt sich zwischen den Städten Glauchau und Limbach-Oberfrohna. Nach der Einstellung des Nickeltagebaus in der Grube im Jahr 1976 wurde das Gebiet zu einem reizvollen Naherholungsgebiet umgestaltet. Heute beinhaltet es unter anderem malerische Wanderwege, ein authentisches Indianerdorf mit Tipis sowie eine aufregende Sommerrodelbahn.Die Gemeinde Callenberg, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft im Nordosten des Landkreises Zwickau, besticht durch ihre sieben malerischen Ortsteile. Vom höchsten Punkt der Gemeinde, der "Langenberger Höhe" (484 m), eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick bis ins Leipziger Tiefland. Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz und der malerische "Stausee Oberwald" zwischen den Landschaftsschutzgebieten "Muldental - Chemnitztal" und "Rabensteiner Wald" bieten ideale Bedingungen für sanften Tourismus und Erholung. Der 16 Hektar große Stausee mit einem 360 Meter langen Badestrand lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Die Gemeinde verfügt zudem über gemütlich eingerichtete Ferienhäuser und einen mit vier Sternen klassifizierten ganzjährig nutzbaren Campingplatz. Das Rathaus im Ortsteil Falken dient als Verwaltungssitz der Gemeinde, die sich über eine Fläche von ca. 40 km² erstreckt und etwa 5.000 Einwohner beheimatet. Die Ortsbilder der Dörfer vereinen traditionelle, landwirtschaftlich geprägte Strukturen mit modernen Siedlungs- und Gewerbeformen, während die fünf Kirchen, darunter die älteste in Langenchursdorf und die jüngste in Falken, sowie historisch wertvolle Bauten wie Mühlen, Bauernhöfe und Fachwerkhäuser das kulturelle Erbe der Gemeinde prägen. Das gesellschaftliche Leben wird durch zahlreiche Vereine, Kitas, die Grundschule, die Kirchgemeinden und die vier Freiwilligen Feuerwehren bereichert. Die Gemeinde ist durch gut ausgebaute Straßen und hervorragende Verkehrsverbindungen an die angrenzenden Großen Kreisstädte Glauchau, Hohenstein-Ernstthal und Limbach-Oberfrohna sowie an die Töpferstadt Waldenburg angebunden. Callenberg strebt danach, den individuellen Charakter seiner Ortsteile zu bewahren und gleichzeitig das Zusammenwachsen zu fördern. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 323,95 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
