Kaufpreis 725.000 €
97941 Tauberbischofsheim
Zimmer 12
Größe 349 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 12
Größe: 349 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Kreisstadt Tauberbischofsheim! Diese einzigartige Immobilie mit drei Wohneinheiten bietet nicht nur eine bezaubernde historische Atmosphäre, sondern auch modernen Komfort und eine ausgezeichnete Lage.Eigenschaften:Drei geräumige Wohneinheiten: Hohe Decken und große Fenster verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente. Insgesamt verfügt das Haus über drei großzügige 4 Zimmer Wohnungen. Die beiden Wohnungen im EG und OG verfügen über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien.Lage: Die Immobilie befindet sich direkt in der Kreisstadt Tauberbischofsheim, was Ihnen nicht nur eine authentische Wohnumgebung bietet, sondern auch kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A81 gewährleistet eine exzellente Verkehrsanbindung, was Ihnen ermöglicht, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe der Altstadt, da die Immobilie geschickt in einer verkehrsgünstigen, aber dennoch ruhigen Lage platziert ist.Der Große Garten mit Gartenhaus: Diese Immobilie begeistert nicht nur durch ihre Innenräume, sondern auch durch einen großzügigen Garten. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einfach nur zum Entspannen unter freiem Himmel. Das charmante Gartenhaus rundet dieses Idyll ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder die Verwirklichung individueller Gestaltungsideen.Sanierungsarbeiten für zeitgemäßen Komfort: Diese Immobilie wurde mit Bedacht saniert, um Ihnen modernen Wohnkomfort zu bieten. Alle Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert und modernisiert. Das Dach inkl. Dämmung wurde ebenfalls überholt, um optimalen Schutz vor den Elementen zu bieten. Die Zentralheizung wurde 2015 erneuert, sodass hier in den nächsten Jahren auch keine Sanierungsarbeiten anfallen. Zusammenfassung: Diese Immobilie vereint den Charme der Altstadt mit modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Die drei Wohneinheiten bieten Flexibilität und eignen sich ideal für Familien, Paare oder als Investition. Genießen Sie das Stadtleben in Tauberbischofsheim in einem historischen Ambiente, das durch hohe Decken und großzügige Balkone/Terrassen abgerundet wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die einzigartige Kombination aus Tradition, zeitgemäßer Ausstattung und dem großzügigen Garten mit Gartenhaus selbst zu erleben. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zuhause, das sowohl Geschichte als auch Gegenwart in perfekter Balance vereint. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
