Kaufpreis 225.000 €
91334 Hemhofen
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR Ausstattung: Wohnung: siehe beigefügten Grundriss bestehend aus:- Flur/Diele/Garderobe- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Tageslichtbad mit WC, Handbecken und Duschwanne - 3 neue ROTO-Dachflächenfenster mit Außenrollo- Helle und moderne Einbauküche (Übernahme gegen Abschlagszahlung)- Eigenes Kellerabteil mit E-Anschluss- Garage mit zusätzl. Parkmöglichkeit- Öl-ZentralheizungService aus einer Hand: Unsere Inhouse Baufinanzierung zu TOP-Konditionen: Das Objekt kann durch uns finanziert werden. Wir beraten sie kompetent, kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungs- und Fördermittel. Kreditvoranfrage mit entsprechendem Scoring im 48-Stunden-Service! Finanzierungsvermittlung mit ReuterImmoService. Gerne erstellen wir für Sie einen Finanzierungsvorschlag zum Kauf Ihrer Immobilie. Objekt: HEITER UND FREUNDLICH...Sehr schicke und helle Wohnung mit modernem Grundriss. Ansprechende Ausstattung und höchste Qualität, beste Verarbeitung mit hochwertigen Baumaterialien. Und die sehr ruhige Lage überzeugt im Besonderen:1993 wurde diese Wohnanlage erbaut, das Objekt mit circa 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2.Stockwerk bei insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr gepflegt und immer Instand gehalten. Das Bad mit Tageslichtfenster ist mit modernen und "zeitlosen" Fliesen ausgestattet. Die Bodenbeläge sind mit hellem Laminat/Vinyl ausgeführt. Ein kleinerer Balkon mit schönem Ausblick ist vorhanden. Die Einbauküche mitsamt den Elektrogeräten befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Die EBK befindet sich in Besitz des Mieters und kann optional gegen Abschlagszahlung erworben werden. Sie ist ausdrücklich nicht im Kaufpreis enthalten.Der Grundriss dieser Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Sehr schöner und geräumiger Eingangsbereich mit Flur/Diele. Schönes Wohnzimmer mit großem Essbereich und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein modernes Bad mit Handbecken, WC und Duschwanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort ebenfalls angelegt.Im Außenbereich befindet sich die abgeschlossene Garage mit zusätzlich vorliegender Parkmöglichkeit. Der Preis für diese Garage ist separat aufgeführt muss aber in Verbindung mit dem Wohnungskauf ebenfalls käuflich erworben werden.Bei den ausgewiesenen Verkaufspreisen handelt es sich um Festpreise, wir bitten um Verständnis!Vorm Haus und an der Straße sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Bushaltestelle ÖPNV in Gehentfernung.Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wir sprechen mit diesem Angebot auch gerne Investoren an, die das Objekt als Kapitalanlage erwerben möchten. Es besteht ein erstklassiges, verlässliches und langjähriges Mietverhältnis. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung dieser Immobilie haben, setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung, wir melden uns dann bei Ihnen. Von vorheriger telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir abzusehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur komplett und korrekt ausgefüllte Anfragen beantworten können, d.h. Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Service aus einer Hand: Unsere Inhouse Baufinanzierung zu TOP-Konditionen: Das Objekt kann durch uns finanziert werden. Wir beraten sie kompetent, kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungs- und Fördermittel. Kreditvoranfrage mit entsprechendem Scoring im 48-Stunden- Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,5%
