Kaufpreis 395.000 €
25992 List auf Sylt
Zimmer 1
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 1
Größe: 30 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt am Strandübergang von List OT Mellhörn. Die Nachbarschaft ist geprägt von inseltypischen Reetdachhäusern und Dank der Sackgassenlage auch sehr privat und ruhig. Ausstattung: Mit viel Liebe zum Design und Funktion wurde ein Rückzugsort geschaffen, der sich in Qualität und Perfektion mit großen Neubauten messen kann, u. a.- Echtholzboden- maritime Details- KLAFS Sauna (inkl. Blick auf das Wattenmeer)- XXL-Fliesen im Naturstein-Design im Bad und Küchenbereich- exklusive Tischlereinbauten (bspw. ausklappbarer Ess-/Schreibtisch) Objekt: Zum Verkauf steht ein Appartement, welches die Eigentümer in den letzten Jahren aufwendig und mit viel Gespür für Komfort saniert haben. Jetzt finden Sie hier einen Rückzugsort, wie bei einer Luxus-Suite im 5*-Hotel.Über den eleganten Eingangsbereich präsentiert sich Ihnen die hochwertige, holzvertäfelte Einbauküche u. a. mit Boschkühlschrank, Siemens-Geschirrspüler, Siemens-Waschmaschine uvm.Das Appartement selbst besticht durch exklusiv verbaute Materialien und Tischlereinbauten - egal ob Arbeitsplatz, Sofaecke oder Bett, alles wurde von den momentanen Eigentümern durchdacht und von namhaften Handwerks-Betrieben hervorragend umgesetzt.Das absolute Highlight dürfte jedoch die eigens angefertigte Sauna der Marke "KLAFS" sein, welche Ihnen nicht nur in den kühleren Herbst- und Wintermonaten nach ausgedehnten Spaziergängen am Strand entspannende Wärme zu allen Jahreszeiten gewährt.Weiter verfügt Ihr neuer Rückzugsort über einen windgeschützten Balkon. Von hier aus schweift Ihr Blick u. a. über malerischere Reetdachhäuser bis auf das Wattenmeer. Sonstiges: Eigenes Grundbuch! Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 %3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
