Kaufpreis 108.000 €
09244 Lichtenau
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 108.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1886
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im nördlichen Umland von Chemnitz befindet sich die sächsische Verbandsgemeinde Lichtenau wozu auch Auerswalde gehört, die durch den Zusammenschluss von 7 Ortsteilen im Jahr 1999 entstanden ist. In der weitläufigen, fast 50 km² großen Ortslage, finden sich zahlreiche Gebiete, die von Ruhe suchenden Chemnitzern als Wohnlagen bevorzugt werden. Der Vorteil der sehr guten Verkehrsanbindung (BAB 4) und der relativ kurzen Wege in die sächsische Industriemetropole kommen besonders der Beliebtheit als Wohnort zu gute.Trotz der Nähe zur City (wenige Fahrminuten B169, B107, S200, S204, oder unkompliziert mit Bus und Citybahn C14), kann man die Vorzüge des Landlebens genießen. Hier finden Sie Ruhe vom hektischen Alltag und können, wenn sie es mögen, im Haus und Garten bei leichter körperlicher Arbeit entspannen. Wer es lieber sportlich mag, findet im Chemnitztal wunderbare Strecken für Radfahrer oder Querfeldein-Laufstrecken über die Wiesen und Felder rund um Lichtenau. Objekt: ***Einfamilienhaus mit Potenzial im idyllischen Chemnitztal***Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus steht zum Verkauf und befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Lichtenau im malerischen Chemnitztal, Sachsen. Mit seiner charmanten Lage in der Nähe von Chemnitz bietet es Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe.Das zweieinhalb-stöckige Massivhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 80 m² und erwartet Ihre individuellen Gestaltungsideen. Neben den bereits vorhandenen 4 Zimmern, bietet das Haus ein ungenutztes Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit gibt, weiteren Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu erschließen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus, das Ihren persönlichen Bedürfnissen entspricht.Der dazugehörige Garten ist ein zusätzliches Highlight dieses Anwesens und lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Hier können Sie einen idyllischen Rückzugsort schaffen und Ihren grünen Daumen zum Einsatz bringen.Dieses Haus ist perfekt geeignet für Familien oder Paare, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Dank seiner ruhigen Lage in Lichtenau und der hervorragenden Anbindung an Chemnitz bietet das Haus eine attraktive Wohnlage, die Ihnen ein ausgewogenes Lebensgefühl ermöglicht.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur Autobahn: 5.20 Provision: 3,57% zzgl. MwSt.
