Kaufpreis 365.000 €
32657 Lemgo
Zimmer 8
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 8
Größe: 246 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt zentral in dem Lemgoer Ortsteil Kirchheide. Kindergarten, Grundschule und ein Freibad sind fußläufig erreichbar. Lemgo, Hohenhausen, Bad Salzuflen und die BAB 2 liegen im Einzugsbereich. Ausstattung: Die Wohnungen sind überwiegend mit Parkett / Laminat und Fliesen ausgestattet. Die großzügigen Vollbäder sind neueren Datums und mit Dusche, WC und Wanne bestückt. Außer normalen Renovierungsarbeiten besteht kein intensiver Sanierungsbedarf.Gegebenenfalls wären Aufwendungen, orientiert an entsprechenden Fördermaßnahmen, im Bereich Energieeffizienz sinnvoll. Objekt: Gepflegtes Dreifamilienhaus mit großzügig geschnittenen Wohnungen. Die ca. 90 m² große Erdgeschoßwohnung mit ihrer einladenden Terrasse, hat den direkten Zugang zum Garten. Für Naturliebhaber ein echtes Eldorado! Die Wohnung im 1.OG mit auch ca. 90 m² verfügt über einen geräumigen Balkon mit Blick auf das Grundstück. Die Dach-geschosswohnung mit einem hellen und großzügigen Wohn-Essbereich verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche mit einem wunderbaren Blick ins Kalletal. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Garagen mit vorgelagerten Stellflächen zur Verfügung. Alle Wohn- und Schlafräume sind straßenabgewandt ! Sonstiges: Das Objekt ist z.Z. nicht vermietet und wäre von daher auch für Eigennutzer mit Platzbedarf hochinteressant. Es besteht weiterhin die Möglichkeit eine unmittelbar angrenzende Wohnbaufläche in Größe von ca. 2.000 m² zusätzlich zu erwerben!Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten, da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Danke für Ihr Verständnis! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 700.00, Distanz zur Grundschule: 800.00 Provision: 5,95
