Warmmiete 732 €
97074 Würzburg
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Warmmiete: 732 €
Nebenkosten: 153 €
Kaltmiete 479 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Hubland ist ein neuer Stadtteil im Osten der Stadt Würzburg auf dem Gelände des ehemaligen U.S.-Flugplatzes "Leighton Barracks". Herzstück des neuen Stadtteils ist ein lang gezogener Park, der dort angelegt wurde, wo früher Flugzeuge abhoben. Sie werden das Hubland-Center nicht mehr verlassen wollen, da auf dem Areal alle Annehmlichkeiten des tägliches Bedarfs vorhanden sind, u.a. Supermärkte, Frisöre, Apotheken, Eisdielen, Bäckereien und ein Fitnessstudio. Dieser neue, moderne Stadtteil ist besonders durch die unmittelbare Nähe zum Campus der Universität Würzburg geprägt und schafft sowohl für das Lernen als auch die Freizeit ein angenehmes und attraktives Umfeld. Wer das Hubland-Center dennoch einmal verlassen möchte, findet die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) direkt vor der Haustür. Ausstattung: Duschbad, Hausmeister, Kabel-TV, Stellplatz, Terrasse, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche, Objekt: *Die Wohnung kann ausschließlich mit einem Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 3 von 1 Person angemietet werden. Die Wohnung wird mit der einkommensorientierten Förderung, kurz EOF, unterstützt. Ein Mietzuschuss des Freistaats Bayern, der auch einkommensschwächeren Haushalten das wunderbare Wohnen in "the HUB2" möglich macht. Die EOF ist ein Modell, bei dem Sie als berechtigter Mieter einen Zuschuss zur Miete erhalten, der antrags- und einkommensabhängig ist. Die Höhe des Zuschusses richtet sich nach Ihrem Haushaltseinkommen und ist in drei Stufen gestaffelt. **(Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, die Küche des Vormieters zu übernehmen (Preis: 1.100 €)**Ihre großzügige Penthouse-Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit modernstem Vinylparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!Der offene Küchenraum ist großzügig ausgelegt und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt mit Zugang zur Dachterrasse und die perfekten Lichtverhältnisse. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die große Dachterrasse stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. *Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit die EBK des Vormieters abzukaufen. (Preis VHB)Es erwarten Sie 43 Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Mehrfamilienhäuser, direkt am großen Park gelegen. Die Ausstattung der 1- bis 4-Zimmerwohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinyl-Boden in Parkett-Optik, moderne Plattenheizkörper, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, Malervlies und feine Raufaser, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Kontakt:
Neue Suche starten
in unseren 202221 Anzeigen