Kaufpreis 845.000 €
76829 Landau in der Pfalz
Größe 471 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 845.000 €
Größe: 471 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Direkt angrenzend an die Fußgängerzone in einem Gässchen/- Geschäfts und Einkaufsstraße. Sozusagen „direkt ums Eck“ befinden sich auf dem Marktplatz zahlreiche Geschäfte, Shoppingmöglichkeiten, sowie diverse Kaffees und Restaurants. Jeden Dienstag und Samstag, findet auf dem Marktplatz der traditionelle "Landauer Wochenmarkt" statt.Auch die Poststelle sowie einige Banken (Sparkasse) sind Fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Angaben zu Flächen: Die Aufteilungen der jeweiligen Räume, entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen des Wohnhauses, der Gewerberäume Schneiderei und Gaststätte/Kneipe Hexenstube.Die Bruttogrundfläche beträgt: ca. 1.048,74 m2Die Gebäudenutzfläche beträgt: ca. 592 m2Die Wohnfläche insgesamt beträgt: ca. 471 m2Die derzeitigen monatlichen Kaltmieten der Wohn- und Gewerbeflächen, können bei Interesse auf Anfrage mitgeteilt werden!Gaststätte EG : ca. 90,00 m2Laden (Schneiderei) EG: ca. 76,00 m2Whg. 1. OG: ca. 75,00 m2Whg. 1. OG: ca. 60,00 m2Whg. 2. OG: ca. 80,00 m2Whg. 2. OG: ca. 60,00 m2Whg. 2. OG: ca. 30,00 m2 Besichtigungstermine: Gerne stimme ich gemeinsam mit Ihnen einen passenden Termin zur Besichtigung des Wohn- und Geschäftshauses ab.In der Regel immer möglich in der Zeit von:Mo. - Fr. 09:00 Uhr bis 18:00 UhrSa. 10:00 Uhr bis 17:00 Uhroder nach VereinbarungIch freue mich auf Sie! Provision: 3,7% des zu beurkundenden Kaufpreises.
