Kaufpreis 289.000 €
81477 München
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Gebäude wurde im Zuge der olympischen Spiele 1968 in massiver und solider Bauweise errichtet. Das Haus weißt keinerlei Sanierungsstau oder ähnliches auf, es befindet sich in einem guten, gepflegtem und zeitgemäßen Zustand.Im Haus befinden sich insgesamt 4 Aufzugsanlagen. Das hier angebotene Appartement erreicht man sehr bequem über den den komfortablen und großzügigen Personenaufzug.Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert, das gesamte Haus wird über Fernwärme beheizt.Im nicht einsehbaren Gemeinschaftsgarten befindet sich ein sehr gepflegter Pool, der ausschließlich von den Hausbewohnern genutzt werden darf. Das Appartement ist sofort bezugsfrei, es wurde komplett saniert. Eine Einbauküche nach dem Geschmack des neuen Eigentümers muss noch nachgerüstet werden. Das Appartement biete ich im Bieterverfahren an. Als Mindestpreis werden 289.000 Euro veranschlagt. Ausstattung: Fast ganz oben! Das hier zum Verkauf stehende Appartement ist sofort bezugsfrei. Ein Sanierungsstau liegt nicht vor. Je nach den persönlichen Bedürnissen kann das Badezimmer umgestaltet werden, indem die vorhandene Badewanne durch eine Dusche ersetzt wird. Die Aussicht - 15 OBERGESCHOSS - ist einfach nur sensationell. Auf dem Balkon können Sie die Morgensonne genießen und parallel den Tag bei einem guten Glas ausklingen lassen.Folgende Ausstattung finden Sie aktuell vor: - Pflegeleichter Vinylboden im Flur und Wohn/Schlafzimmer- schöner und großer Balkon in Richtung Ost - absolut hell und freundlich durch die großen Fenster- Tolle Aussicht über fast ganz München- Einbauschrank im Flur Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich, das Appartement steht frei.Das Appartement kann sowohl zum Selbstbezug wie auch als solide Kapitalanlage genutzt werden. Sie planen den Verkauf Ihres Appartements in diesem Gebäude oder auch einer anderen Immobilie? Gerne stehe ich Ihnen für eine unverbindliche Beratung gerne zur Verfügung. Provision: Die Prov. in Höhe von 2,38% inkl. 19% Mwst. ist nach notarieller Beurkundung zur Zahlung durch Käufer und Verkäufer fällig. Sie errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
