Kaufpreis 379.500 €
59425 Unna
Zimmer 10
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 379.500 €
Zimmer: 10
Größe: 200 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Wohnung 1 im Erdgeschoß:- insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche- 4 Zimmer- 1 Küche- 1 Bad mit Dusche, Wanne und WC- 1 separates WC (Gäste-WC)- 1 Diele- Garderobe und Abstellraum- Terrasse (direkter erreichbar durch die Küche und durch das Esszimmer)- eigener Garten- Ausstattung: Bodenbeläge im Wohn- und Esszimmer hochwertiger zeitloser Travertin, Fliesenböden und Bäder im Retro-Stil der 70er JahreWohnung 2 im Dachgeschoß:- insgesamt 68,61 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- 1 Küche- 1 Bad mit Dusche- 1 separates WC- 1 Diele- überdachte Dachterrasse bzw. Dachloggia- Zugang zum Spitzboden (nicht ausgebaut)- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat -Bäder im Retro-Stil der 70er JahreWohnung 3 (Einliegerwohnung) im Kellergeschoß :-insgesamt ca. 35 m Wohnfläche-Wohnküche-1 Schlafraum-1 Duschbad im Retro-Stil der 70er Jahre mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockenautomat-Bodenbeläge textilBei Bedarf kann die Einliegerwohnung um 2 Räume (aktuell noch Rohbauzustand) mit einer Fläche von ca. 35 m² erweitert werden.Bonusfläche im Spitzboden:-ca. 50 m² Ausbaureserve für ein Dachstudio-dieser Bereich kann separat oder in direkter Verbindung mit der Dachgeschoßwohnung genutzt werden Lage: Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Unna-Königsborn, am Ende einer ruhigen Anliegerstraße bzw. Sackgasse. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser, Kitas und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Bis zum Stadtzentrum Unna sind es ca. 2 km. Schnell erreicht man mit dem Auto die A1, A2 und A44 sowie den Dortmunder Flughafen. Der Bahnhof Unna-West ist ca. 3 km entfernt. Provision: 3,57%
