Kaufpreis 210.000 €
26316 Varel
Zimmer 9
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 9
Größe: 233 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Über die Straße an der sich das Wohn- und Geschäftshaus befindet, erreichen Sie auf direktem Wege den Stadtkern Varel mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, dem Bahnhof sowie sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die nächsten Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg erreichen Sie aufgrund der guten Anbindung zur BAB A29 innerhalb einer halben Stunde. Ausstattung: Fordern Sie gerne unser Exposé an! Objekt: - Alternativ als Wohnhaus oder als komplettes Geschäftshaus nutzbar! -Erdgeschoss gesamt ca. 143 m²Obergeschoss gesamt ca. 90 m²Die Immobilie kann alternativ auch zur kompletten Wohnnutzung dienen! Das modernisierungsbedürftige Immobilienangebot wurde bisher im Erdgeschoss als Büro (ehem. Kanzlei) genutzt und unterteilt sich in vier lichtdurchflutete Zimmer, einen geräumigen Dielenbereich, ein Duschbad und Sozialraum. Im rückwärtigen Anbau befinden sich eine Küche ein weiteres Büro (alternativ Lager) und eine kleine Abstellkammer. Das Obergeschoss gliedert sich zurzeit insgesamt in vier geräumigen Wohn- und Schlafzimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Das Obergeschoss des Anbaus ist ebenfalls ausgebaut. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, PKW-Stellplätze sowie einen kleinen Teilkeller. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 305,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,0 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
