Warmmiete 1.635 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zimmer 2
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Warmmiete: 1.635 €
Nebenkosten: 245 €
Kaltmiete 1.180 €
Zimmer: 2
Größe: 98 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene Zweizimmerwohnung liegt in zentraler Lage von Bad Neuenahr und befindet sich in einem gepflegten Fünfparteienhaus. Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf zwei Zimmern. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Balkon in Südausrichtung mit Ahrblick.Die Details im Überblick:- Bezugsfrei: ab sofort- Gut geschnittene, lichte Räume- Großzügiger Balkon- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Gäste-WC- Bäder mit Marmordetails- Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung- Fußbodenheizung- Video-Gegensprechanlage- Teils bodentiefe Fenster- Ohne Einbauküche- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss- Kellerraum- Optional: Drei Garagenstellplätze, zzgl. je 70,00€ Lagebeschreibung: Die Zweizimmerwohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Neuenahr mit direktem Ahrblick. Die Stadt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten und liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands, dessen Infrastruktur weitestgehend wiederhergestellt wurde.Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt über:- Mode-und Fachgeschäfte, Baumärkte, Cafés & Restaurants- Filialen der Sparkasse, Post-und Volksbank- Großes Sportangebot der örtlichen Vereine- Parks, Tennisanlagen, Golfplatz, Kurpark und Spielcasino- Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen- Anbindung durch Bahnanschluss und ÖPNV-Linienbusse- Entfernung zur A61 rund 2 km- Gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00oder nach Vereinbarung Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist.
