Kaufpreis 198.000 €
79853 Lenzkirch
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage ruhig gelegen, am Rande von Lenzkirch- Kappel, nähe Titisee. Der Ort liegt im Hochschwarzwald, in dem hoch gelegenen Tal des Flüsschens Haslach, das am südöstlichen Rand des Gemeindegebiets in die Gutach fließt, die ab da Wutach heißt. Von Südwesten läuft auf den Ort das Urseetal, ein Gletschertal, zu.Der höchste Punkt der Gemeinde liegt mit 1197 m am Hochfirst im Ortsteil Saig an der Grenze zur Gemeinde Titisee-Neustadt. Vom Turm auf dem Hochfirst aus hat man bei guter Sicht Ausblick in die Schweizer und bei klarster Sicht bis in die Französischen Alpen.Zürich sowie Basel sind in ca. 80 Autominuten erreichbar.Freiburg im Breisgau ist in ca. 50 Autominuten erreichbar.Stuttgart ist in ca. 100 Autominuten erreichbar. Ausstattung: Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst unter anderem:- Zugang über einen separaten Eingang- 1 gr. Wohnzimmer mit Kachelofen- 1 Wohnküche mit Esstisch und EK- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne- 1 gr. Abstellraum- 1 Terrasse- 1 Garten mit Gartenhaus- 1 GarageDie Ausstattung der Gesamtanlage umfasst unter anderem:- gr. Grundstück mit Tennisplatz- Sauna mit sep. Dusche- Aufenthaltsraum mit Tischtennisplatte- kl. Spielplatz- freie Weitsicht in die umliegende Natur / Schwarzwaldtal Objekt: Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande von Lenzkirch-Kappel - nähe Titisee. Ein großer Garten mit Gartenhaus befindet sich vor dem separaten Eingang der Wohnung und steht zur alleinigen Nutzung bereit. Diese Erdgeschosswohnung eignet sich auch ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz im Schwarzwald. Zur Immobilie gehört eine Garage.Zur gemeinschaftlichen Nutzung des Hauses gehören eine Sauna mit sep. Dusche, sowie ein gr. Aufenthaltsraum mit Tischtennisplatte. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück ein Tennisplatz welcher allen Eigentümern zur Verfügung steht. Die Wohnanlage umfasst 6 Wohneinheiten und wird von einer Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeister hält diese Anlage Sommer wie Winter in Ordnung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird möbliert angeboten. Stichworte: Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
