Kaufpreis 475.000 €
33334 Gütersloh
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: DetermeyersiedlungFamiliäre LageGütersloh und Verl gleichermaßen erreichbarGute Autobahnanbindung Ausstattung: Die Innenausstattung beeindruckt durch geschmackvolle Elemente und eine wunderschöne Holztreppe, die erst kürzlich neu geschliffen und geölt wurde. Der Garten wurde im Jahr 2021 komplett neu gestaltet und lädt mit einer Terrassenüberdachung zum Verweilen im Freien ein. Hier findet sich auch ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum sowie ein Spielgeräte -und ein Häuschen für die kleinen Bewohner.Der Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und gibt den ersten Vorgeschmack auf die Wohlfühlatmosphäre, die dieses Haus zu bieten hat. Ein Gäste-WC mit Badewanne steht Ihnen direkt am Eingang zur Verfügung, was sowohl für Gäste als auch für den Alltag äußerst praktisch ist.Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die nicht nur für Helligkeit, sondern auch für einen harmonischen Übergang zur überdachten Terrasse und zum Garten sorgen. Dies lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es zum Frühstück unter freiem Himmel oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.Die Küche ist mit einer Leichtbauwand vom Esszimmer getrennt. Ein kleines, charmantes Erkerzimmer im Anschluss wird im Moment als Spielzimmer genutzt.Die ausgebauten Garage bietet viel Platz und bietet zusätzlichen Stauraum. Hier lässt sich auch ein Hobbyraum einrichten oder die Möglichkeit schaffen, Fahrräder und Gartengeräte bequem zu verstauen.Praktisch und durchdacht präsentiert sich der große Hauswirtschaftsraum, der genügend Raum für Waschmaschine und Trockner bietet. Dies ermöglicht eine effiziente Organisation des Haushalts und schafft gleichzeitig Ordnung.Im Obergeschoss laden zwei bezaubernde Kinderzimmer zu kreativem Spiel und erholsamem Schlaf ein. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das großzügige Elternschlafzimmer präsentiert sich als erholsamen Rückzugsort. Die geschmackvolle Gestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Das angenehm große Badezimmer im Obergeschoss rundet das Wohnerlebnis ab. Es verfügt über eine große ebenerdige Dusche, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!Wir freuen uns, Ihnen dieses äußerst charmante Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in der Determeyersiedlung befindet. Das Anwesen erstreckt sich über großzügige 870 Quadratmeter Grundstück, bietet reichlich Platz für die ganze Familie und wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert.Das Haupthaus, im Jahr 1950 erbaut, präsentiert sich in einem behaglichen Ambiente, welches durch den 2011 errichteten Anbau nochmals aufgewertet wurde. Die Fenster im Altbau wurden erneuert und verfügen über hochwertigen Insektenschutz sowie elektrische Jalousien, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.Eine Gasbrennwert-Heizung aus dem Jahr 2015 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während ein einladender Kaminofen für gemütliche Stunden und wohlige Atmosphäre im Wohnbereich sorgt.Der Altbau ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für ein modernes Wohngefühl sorgt. Eine 2011 installierte Photovoltaik-Anlage unterstreicht den ökologischen Ansatz des Hauses und trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage.Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme des Altbaus mit modernem Komfort und einer durchdachten, zeitgemäßen Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für eine Familie, die Wert auf Qualität, Gemütlichkeit und eine ruhige Umgebung legt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Stichworte: Nutzfläche: 14,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38 % käuferseitige Vermittlungsgebühr, fällig nach Kaufvertragsabschluss.
