Kaufpreis 199.000 €
25923 Humptrup
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Humptrup mit ihren etwa 755 Einwohnern liegt im Kreis Nordfriesland im schönen Naturraum Lecker Geest. 3 Kilometer von der dänischen Grenze entfernt, besticht dieser kleine Ort durch eine Vielzahl an Reetdachhäusern und einer ruhigen Wohngegend.In kurzer Distanz sind Süderlügum oder auch Braderup zu erreichen. In Süderlügum finden Sie alle notwendigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Bäcker, allgemeinmedizinische Versorgung, Apotheke, Kindergarten, Tankstelle und vieles mehr.Im ca. 12 km naheliegenden Niebüll können Sie weiterführende Schulen nutzen und die dortigen umfassenden Freizeitangebote in Anspruch nehmen. In den umliegenden Gemeinden gibt es ebenfalls rege Vereinsleben, da ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrisches Garagentor Objekt: Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Baujahr 1979. Auf 110 m² ebenerdiger Wohnfläche befinden sich insgesamt drei Zimmer. Empfangen werden Sie durch die Haustür mit einem großen Eingangsbereich von dem aus Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. Wenn Sie das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer betreten, können Sie auch in den offenen Küchenbereich gelangen, der sich durch einen Tresen vom Rest des großzügigen Zimmers abgrenzt. Vom Wohnbereich aus können Sie direkt die Terrasse betreten. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne sowie mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über viel Tageslicht und einen weiteren Zugang zur Terrasse. Das zweite Zimmer ist ebenfalls geräumig und kann ganz individuell nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Der Bungalow ist voll unterkellert und verfügt dadurch über ausreichend Stauraum. Geheizt wird über die Öl-Zentralheizung mit vorhandenem 2000 Liter Tank. Beides befindet sich im Keller. Neben einem großem Garten, der zum freien Gestalten einlädt, verfügt der Bungalow noch über einen außenliegenden Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Eine Garage mit neuem elektronischen Garagentor ist ebenfalls vorhanden. Das Dach der Immobilie wurde im Jahr 2005 vollends saniert. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
