Kaufpreis 160.000 €
16727 Oberkrämer
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwante ist ein Ortsteil in Oberkrämer, welcher ca. 30 km nordwestlich des Stadtzentrums Berlin liegt. Hier wachsen Kinder noch unbesorgt in landländlicher Umgebung auf und Eltern genießen die Ruhe, und eine direkte Autobahnverbindung nach Berlin bringt Sie schnell in die City. Die Gemeinde Oberkrämer verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist ein beliebter Lebensmittelpunkt vor den Toren Berlins mit zahlreichen Seen in der Umgebung, reizvollen Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek und eine Tankstelle gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, eine moderne Grundschule im Nachbarort. Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf.Der Stadtteil Schwante hat über 2000 Einwohner, wovon 87% Eigentümer sind. Die Hälfte der Haushalte, sind Haushalte mit Kindern. Schwante ist zu 77% mit Einfamilienhäuser bebaut. (Quelle: Infas 360 GmbH, Stand 2022). Objekt: Im Alleinauftrag bieten wir hier ein sehr ruhig gelegenes und sonnigen Grundstück mit freiem Blick auf eine Pferdekoppel in Oberkrämer OT Schwante an. Die Grundstücksfront beträgt ca. 19 m. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich (Bebauung nach § 35 BauGB). Ein positiver Bauvorbescheid aus 2017 für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (13 m x 13 m) liegt vor. Das Grundstück ist komplett erschlossen. Die Anschlüsse liegen straßenseitig an. Die Straße ist bereits ausgebaut und asphaltiert. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 812). Diese Busverbindung bringt Sie in 8 Minuten zum Bahnhof Schwante und von dort zu den Schulen in Kremmen und Vehlefanz. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich breitflächiger Wald. Für den freien Blick an der hinteren Grenze des Grundstücks sorgt die Pferdekoppel. Ländliche und gemütliche Umgebung im Grünen garantiert Erholung und unbeschwertes Leben, weit genug weg vom City Chaos. Stichworte: Grundstücksfront: 19,00 m Provision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
