Kaufpreis 180.000 €
49638 Nortrup
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Größe: 150 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Garage mit Abstellraum in einer Ortsrandlage der Gemeinde Nortrup. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre ca. 1983 in massiver Bauweise. Diese Wohnimmobilie bietet dem Interessenten ein geräumiges Eigenheim in einer schönen Ortsrandlage. Vom Eingangsflur aus gelangt man in den Wohnbereich des Hauses. Der Wohnbereich umfasst insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und ist im Erdgeschoss aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und 1 Eingangsflur. Vom Eingangsflur aus führt eine Treppe in das Obergeschoss des Wohnhauses und das Obergeschoss ist aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafbereich, 1 Küche und 1 Badezimmer.Seitlich an dem Wohnhaus ist eine Garage mit einem Abstellraum direkt angebaut und die Immobilie ist nicht unterkellert. Das Wohnhaus mit der Garage und dem Abstellraum befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wurde das Wohnhaus durch eine veraltete Gasheizungsanlage aus dem Jahre 1983. Diese Heizungsanlage ist defekt und muss erneuert werden.Objektdaten: - 5 Zimmer - 2Küchen- 1 Eingangsflur- 2 Badezimmer- 1 Gäste-WC- 1 Abstellraum- veraltete Heizungsanlage (defekt)- Garage mit Abstellraum- 1.134 m² EigentumsgrundstückDas Objekt ist miet- und pachtfrei und kann somit dem Käufer nach Vereinbarung zur Eigennutzung übergeben werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne übersende ich Ihnen vorab das Exposé zu dem Objekt, geben Sie hierzu bitte Ihre Adresse mit Telefonnummer an. Grundstück u. Lagebeschreibung: Das Eigentumsgrundstück zur Größe von 1.134 m² mit seinen vielfältigen Möglichkeiten zum Ausruhen, Spielen, gärtnerischen Gestaltung, verspricht dem Eigentümer viele Sonnenstunden in einer Ortsrandlage der Gemeinde Nortrup. Der Ort Nortrup befindet sich im nördlichen Landkreis Osnabrück, Samtgemeinde Artland. Die Gemeinde Nortrup, sowie die unweit entfernte Stadt Quakenbrück, bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Sportstätten, Reithalle und vieles andere mehr. Privisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Der Immobilienmakler Hermann Wernsing, Nortrup, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe bereits mit dem Auftraggeber (Verkäufer) abgeschlossen. Sonstiges: Die Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Wobei für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben, sowie für eine falsche Übermittlung, durch mich keine Gewähr und Haftung übernommen wird. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Maße, baulicher Zustand und Größenangaben, etc. sind vom Interessenten selbst am Objekt zu prüfen. Provision: 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. (vom Käufer zu tragen), siehe Provisionshinweis.
