Kaufpreis 249.000 €
22391 Hamburg
Zimmer 1
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 1
Größe: 49 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Wellingsbüttel gilt als sehr familienfreundlicher Stadtteil und erfreut sich aufgrund seiner stadtnahen Lage im Hamburger Norden und einer Vielzahl von Grünflächen großer Beliebtheit. Der S-Bahnhof Wellingsbüttel ist in ca. 1 km entfernt. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit in die Innenstadt ca. 30 Minuten. Für ausgedehnte Shoppingtouren dient das über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) im nahe gelegenen Poppenbüttel mit über 240 Geschäften. Ausstattung: -Küchenzeile-Duschbad-Schlafnische mit Fenster-Balkon-Kellerraum-TG - Stellplatz Objekt: Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, voll unterkellerten Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1980. Sie unterteilt sich auf zwei Hauseingänge und insgesamt 14 Wohneinheiten. Die ca. 49 m² große 1,5-Zimmer Wohnung liegt mittig im 1. OG.Die gemütliche Wohnung besticht durch den raffinierten Grundriss, der auf kleinstem Raum alle Möglichkeiten des angenehmen Wohnens vereint. Über die Diele mit großem Einbauschrank erreichen Sie das moderne Duschbad und den lichtdurchfluteten Wohnraum. Von diesem haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon, in die Kochnische sowie in den Schlafraum. Der Schlafraum wird durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und besitzt ein großes Fenster. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig.Im Jahr 2018 wurden die Küche, das Duschbad, der Fußboden sowie die Elektrik erneuert.Geheizt wird mit einer Gasheizung aus dem Jahre 1998. Das Wohngeld beträgt 210,- €/Monat. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
