Kaufpreis 695.000 €
20144 Hamburg
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 1885
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut: geputzte Wände, bodentiefe Fenster, Oberlichter, Deckenspots, hochwertiges Eichenparkett, Einbauten, stilvolle Türgriffe aus Ebenholz, Alarmanlage, Kamin und Balkon gehören zur Ausstattung der Wohnung.Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den großzügig und offen gestalteten Wohn- und Essbereich - hier wartet das Highlight der Wohnung: die Kaminecke für gemütliche Abende. Von hier eröffnen bodentiefe Fensterelemente den Zutritt auf den Balkon. Die offene Küche ist mit weißen Hochglanzeinbauten, Arbeitsplatte in Granitoptik, Weinkühlschrank und weiteren technischen Geräten ausgestattet. Über den Flur ist der private Bereich zu erreichen - bestehend aus einem Schlafzimmer mit Abstellflächen und angrenzender begehbarer Ankleide sowie dem Bad: versehen mit greigen Feinsteinzeug und ausgestattet mit einer Wanne, bodengleicher Regendusche, Waschtisch, Handtuchheizung und Armaturen von hansgrohe.Was Sie noch wissen sollten:Die Balkonfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. 2017 wurde das Dach erneuert. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Objekt: Das charmante Gebäude aus 1885 überzeugt mit einer roten Klinkerfassade mit Stuckornamenten und Bossen sowie weißen isolierverglasten Kunststofffenstern. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Sonstiges: Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg Provision: 3 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
