Kaufpreis 5.200.000 €
25746 Heide
Zimmer 47
Größe 1320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 5.200.000 €
Zimmer: 47
Größe: 1320 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: NORTHVOLT KOMMT! Verkehrsgünstige Lage in der Kreisstadt Heide! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur Langfristige Kapitalanlage:Das Gebäude ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage viel mehr als nur Betongold. Die Attraktivität des Standorts und der Anlage sorgen für ein stabiles Investment über viele Jahre hinaus.Zukunftsgerichtete Bauweise:Energieeffiziente KfW-40-BauweiseNordseenähe:Wassersportler und-freunde willkommen: In nur 20 km sind Sie in Büsum und damit direkt an der NordseeIntelligente Grundrisse:Die Wohneinheiten sind komfortabel geschnitten und sind zwischen ca. 28 und 61 Quadratmeter groß. Die einzelnen Wohneinheiten weisen ein durchdachtes und stimmiges Raumkonzept auf.PKW-Stellplätze:25 offene PKW-Stellplätze Schlüsselfertige Übergabe:Sie müssen sich um nichts kümmern. Sie erhalten eine schlüsselfertige Wohnanlage, welche zum Einzug bereit ist (ohne Einbauküchen). Terrassen, Balkone, Außenanlagen:In den Außenanlagen kommt eine harmonische Gestaltungsform zum Tragen. Die Mehrzahl der Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Wege, Stellflächen und Terrassen gepflastert lt. Lageplan mit Betonpflaster "Rechteck grau"; Grünflächen mit RollrasenAbstellräume:12 Abstellräume in einem separaten Gebäude.Bodenbeläge:Bodenbeläge mit Designplanken und FliesenHeizung / Warmwasser:Die Versorgung mit Wärme/-und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe und eine PV-Anlage. Objekt: Boardinghouse mit 25 Einheiten mit Größen von ca. 28 m² bis ca. 61 m² in verkehrsgünstiger Lage in der Kreisstadt Heide.876/2-12036 HeideNORTHVOLT KOMMT! Nur wenige Minuten von der A 23 entfernt und damit sehr verkehrsgünstig gelegen, entsteht hier ein modernes Boardinghouse mit 25 Wohneinheiten.Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei der KfW-40 Bauweise im Fokus. Die Verwendung hochwertiger Materialien ist selbstverständlich. Das Boardinghouse mit seinen fünfundzwanzig 1-3 Zimmer-Wohnungen bietet Wohn- und Lebensqualität zwischen 28 und 61 Quadratmetern sowohl für Singles als auch für Paare mit Anspruch. Die Aufteilung der Räumlichkeiten in den einzelnen Wohneinheiten ist durchdacht und zeitgemäß. Gebaut wird ausschließlich nach den neuesten Sicherheits- und Qualitätsstandards. Dieselben hohen Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz. Moderne Fenster und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit und Wärmedämmung in einem.Um ein attraktives und zusammengehöriges Bild zu schaffen, wurde bei der Planung großer Wert darauf gelegt, das Gebäude durch Materialien und Bauweise einheitlich und hochwertig zu gestalten. Die zeitgemäße Optik trifft auf moderne Bauelemente, wodurch ein stilvolles Ambiente entsteht. Eine energieeffiziente Erdwärmepumpe, die PV-Anlage und der Anschluss an die Versorgungsmedien (Wasser, Strom, Telefon) machen das Rundum-Paket komplett.Die exklusive Wohnanlage verfügt über 25 offene PKW-Stellplätze. Baubeginn: 8 Wochen nach Kaufvertragsabschluss, angestrebte Fertigstellung ca. 14 Monate nach Baubeginn, Grundstücksgröße ca. 2.126 m², Wohn-/Nutzfläche insgesamt:1.320 m² zzgl. ca. 58 m² Nutzfläche im Nebengebäude, 25 offene PKW-Stellplätze, Erdwärmepumpe sowie PV-Anlage, Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG; ein Energieausweis liegt seitens des Bauträgers noch nicht vor. Dieser wird unverzüglich nach Fertigstellung und Übergabe des Hauses den neuen Eigentümern zur Verfügung gestellt. Heizungsart: Erdwärme-Zentralheizung,Kaufpreis 5.200.000,-- €schlüsselfertig ohne Einbauküchen Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 1.378,00 m², vermietbare Fläche: 1.320,00 m², Anzahl der Badezimmer: 25, Anzahl der Wohneinheiten: 25, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
