Kaufpreis 250.000 €
97357 Prichsenstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kirchschönbach liegt in der Tourismusregion "Fränkisches Weinland" zwischen Steigerwald und Main im Städtedreieck Nürnberg, Würzburg und Bamberg.Als Ortsteil des historischen Weinörtchens Prichsenstadt liegt Kirchschönbach in der sogenannten Maingauklimazone, diese gilt als eine der wärmsten Regionen Deutschlands und wird deshalb auch als "Fränkische Toskana" bezeichnet.Mit dem Pkw ist Kirchschönbach über die A3 Würzburg - Nürnberg zu erreichen. Vom Anschluss AS - Wiesentheid gelangt manüber die Bundesstraße B 286 in wenigen Autominuten nach Kirchschönbach.Die nächsten Flughäfen befinden sich in Nürnberg und Frankfurt. Objekt: Die projektierten Baugrundstücke sind für Pferdeliebhaber gedacht, die in unmittelbarer Nähe zum Reiterhof Gut Kirchschönbach leben möchten. Insgesamt entstehen am Rande des Reiter - Areals mehrere Baugrundstücke für Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 1000 qm sowie ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen sowie ein Appartementhaus. Die Einheiten sollten sich vom Erscheinungsbild harmonisch in den Gutshausstil der gesamten Reitsport Anlage einfügen und bieten zudem genügend Freiraum für individuelle Gestaltungswünsche. Sonstiges: Courtagepassus:Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Hinweis:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
