Kaufpreis 299.000 €
63776 Mömbris
Zimmer 7
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 178 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In ruhiger Wohnlage von Mensengesäß steht dieses große Anwesen. Der Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Mömbris und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt.Auf Ihre Kleinen wartet neben den beiden Kindergärten und der Grundschule eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Zudem finden Sie eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben vor. Das Haus wurde von 1962 bis 1967 in Massivbauweise errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, somit können sich die neuen Eigentümer ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten.Das Anwesen wurde immer als sehr geräumiges Einfamilienhaus genutzt, eine Umgestaltung in ein Zweifamilienhaus ist aber auch problemlos denkbar. Neben den schönen Balkonen finden die neuen Bewohner noch die große Dachterrasse über der Garage, mit viel Platz zum Feiern und Verweilen. Die beiden geräumigen Garagen (mit 3 Stellplätzen) und der Außenstellplatz im Hofbereich bieten Ihrem Fuhrpark einen sicheren Unterstand. Das Untergeschoss ist über mehrere Eingänge ebenerdig erreichbar und gewährt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Aufteilung des Anwesens:EG: Wohnzimmer mit Balkon, 3 Zimmer mit Terrasse, Küche mit Essen, 2 BäderOG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Spitzboden: 3 RäumeUG: Waschküche, 5 KellerNähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 178 m² - Grundstück: ca. 502 m²* Viel Platz auf 2 Etagen / Zweifamilienhaus denkbar!* Renovierungsbedarf vorhanden* Ruhige Lage mit fußläufiger Entfernung zum Zentrum Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
