Kaufpreis 349.000 €
09573 Augustusburg
Zimmer 9
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 9
Größe: 263 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Zwischen den Tälern der Zschopau und der Flöha liegt im Landkreis Mittelsachsen die Kleinstadt Augustusburg. Das ehemalige Jagdschloss der sächsischen Kurfürsten, das Schloss Augustusburg, ist der Namensgeber der Stadt. Hier haben ca. 4.495 Einwohner ihr zu Hause. Augustusburg hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kita, Grundschule und ein DPFA-Regenbogen-Gymnasium befinden sich direkt im Ort. Wälder und Felder in der Umgebung bieten ausreichende Erholungsmöglichkeiten. Über die Bundesstraße B180 ist Augustusburg zu erreichen. Die Kleinstadt ist auch bekannt durch die historische Drahtseilbahn die den Ortsteil Erdmannsdorf mit dem Schloss Augustusburg verbindet. Ausstattung: - Einliegerwohnung Kaltmiete 373,00 €- Wintergarten- Kamin- Sauna- Außenrollläden- Parkett im Wohnzimmer- Doppelgarage mit elektr. Tor- Carport- Stauraum über Garage- Kühlhaus- massiver Geräteschuppen- isolierverglaste Kunststofffenster- Dacheindeckung mit Betondachsteinen- Ölzentralheizung- vollbiologische Kleinkläranlage- Satellitenanschluss- Kellergeschoss teilweise ausgebaut- Einfahrt mit Natursteinpflaster Objekt: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Das Gesamtgrundstück muss noch geteilt werden. Die Grundstücksgröße wird nach seiner Vermessung ca. 800 m² betragen. In einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet bietet das Haus zum Wohlfühlen auf ca. 263 m² Wohnfläche interessante Möglichkeiten für ein individuelles Wohnen. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, angrenzendem Wintergarten und Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, das Bad mit Badewanne und Dusche, das Gäste-WC und der Flur sowie die Garderobe haben im Erdgeschoss ihren Platz. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet eine offene Küche mit Wohnbereich und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und einen Flur. Die Wohnung ist bereits seit Dezember 2003 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von mtl. 373,00 €. Im Keller befinden sich aktuell das Herrenzimmer, ein weiterer Raum, eine Küche, der Hauswirtschaftsraum mit Sauna, ein WC und der Heizungsraum. Mit wenig Aufwand könnte hier noch eine kleine Wohnung entstehen. Der Garten lädt im Frühling und Sommer zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage, ein Carport und ein Kühlhaus runden das Angebot ab.Die Sauna ist bereits im Kaufpreis enthalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Kunnersdorf Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
