Kaufpreis 269.000 €
04425 Taucha
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung am Stadtrand Tauchas. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 173 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie eine Bäckerei vor. Außerdem gibt es in Taucha selbst zwei Fitnessstudios, diverse Grün- und Parkanlage und verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf.Darüber hinaus profitiert Taucha durch die unmittelbare Nähe zur benachbarten Großstadt Leipzig, welche neben dem Bus auch mit S-Bahn- Zug und Straßenbahn zu erreichen ist. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Tageslicht-Wannenbad- Tageslicht-Duschbad- Garage- Abstellraum- modernisierte Gastherme (2018)- modernisierte Isolierglasfenster (2005) Objekt: Das Einfamilienhaus wurde in den 30er Jahren errichtet und fortlaufend modernisiert. Heute ist in dem charmanten Riegel eine rein wohnliche, aber auch eine teilgewerbliche Nutzung denkbar. In aktueller Raumaufteilung befinden sich im Erdgeschoss neben einem modernisierten Duschbad auch das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Ein Hauswirtschaftsraum inklusive der 2018 erneuerten Gastherme schließt das Erdgeschoss und führt über eine Echtholztreppe ins Obergeschoss. Hier sind neben einem Wannenbad auch ein großzügiges Arbeitszimmer und das Schlafzimmer inkl. Erker mit Blick auf den eigenen Garten.Das Grundstück ist insgesamt knapp 900 m² groß und verfügt somit über viel Fläche zum Erholen.Das Haus kann als einzelne Immobilie oder in Verbindung mit dem davorstehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 erworben werden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
