Kaufpreis 179.000 €
34134 Kassel
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Kassel-Niederzwehren. Die umliegenden Häuser sind eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnungen, die ein vielfältiges und ansprechendes Erscheinungsbild bieten. Sie befinden sich hier inmitten einer angenehmen Wohngegend in der Nähe der Kasseler Dönche sowie zudem nicht weit von der Innenstadt entfernt. In der Nähe gibt es einen herr-lichen Stadtpark, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Kulturinteressierte können Bil-dungsangebote nutzen und z. B. die "Grimmwelt" oder die "Neue Galerie" besuchen. Kleine Geschäfte und Boutiquen sind gut erreichbar und laden Sie ein, zu stöbern und in Ruhe ein-zukaufen. Bis zum Naturschutzgebiet Dönche sind es lediglich 6 Minuten Autofahrt. Hier können Sie die Natur und einen eindrucksvollen Blick über Kassel genießen. Direkt vor dem Haus finden Sie einen Kiosk mit Paket-Shop, wo sich kleine Einkäufe und Erledigungen tätigen las-sen. In der Umgebung finden Sie weitere Wohnanlagen mit Grünflächen sowie zahlreiche Spielplätze, Familienangebote sowie Cafés und Restaurants.Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut: Die Haltestelle "Helleböhn" befindet sich lediglich ca. 1 Minute zu Fuß entfernt, auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Mit der Tram besteht eine optimale Anbindung an die Kasseler Innenstadt sowie die Umgebung.Bis zum ICE- und Fernbahnhof Kassel Wilhelmshöhe sind es ca. 8 Minuten mit dem Auto. Dieser verbindet Sie mit dem Fernverkehrsnetz mit allen wichtigen Zielen in Deutschland. Ausstattung: -Baujahr: 1972-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung-Böden: Teppich, Fliesen-Wannenbad mit seniorengerechtem WC-Einbauküche-Loggia-Kellerabteil bzw. Abstellraum im UG, Nr. 9C-Gemeinschaftlicher Abstellbereich im UG bzw. Kinderwagen- und Fahrradraum-Gaszentralheizung, mit Wärmeerzeuger aus 2004-Außenstellplatz auf dem Parkdeck N1. 16 (Sondernutzungsrecht)Die Wohnung ist das perfekte Domizil für Senioren oder auch Paare, die einen gewissen Komfort nicht missen möchten. Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer beliebten Wohnanlage und umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum und eine Loggia. Der Wohnung ist ein fester Stellplatz auf dem Parkdeck nebenan für die Nutzung zugeordnet. Selbstverständlich steht ein Kellerabteil bzw. Abstellraum im UG zur Verfügung. In der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, die Loggia lässt Sie ganzjährig verweilen. Sie blicken auf ein gepflegte Grünanlagen, ein Spielplatz ist auf dem Grundstück vorhanden - perfekt, um mit Familie und/oder den Enkeln Zeit an der frischen Luft zu verbringen!Ein Fahrstuhl ist vorhanden, im Untergeschoss finden Sie zusätzlich einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Die Lage ist komfortabel: In der Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Cafés und Grünflächen, die zum entspannten Einkaufen oder Spazierengehen einladen. Es besteht eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Innenstadt.Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Bei der Wohnung besteht ein Modernisierungsbedarf.Das Objekt wird für den Für den Käufer ++ provisionsfrei ++ angeboten. Sonstiges: Die Wohnung ist das perfekte Domizil für Senioren oder auch Paare, die einen gewissen Komfort nicht missen möchten. Sie wohnen hier in Nachbarschaft schöner grüner Grundstücke, der nächste Spielplatz ist nicht weit. Die Tram vor der Tür bringt Sie auf direktem Wege in die Innenstadt.Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Bei der Wohnung besteht ein Modernisierungsbedarf.Das Objekt wird für den Für den Käufer provisionsfrei angeboten. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
