Kaufpreis 249.000 €
38640 Goslar
Zimmer 8
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 8
Größe: 249 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur.Alle Dinge des täglichen Lebens sind unmittelbar erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport- Stellplatz- Teilkeller- voll vermietet EG: 3 Zimmer, Küche, BadOG + DG: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder Objekt: Diese als Doppelhaushälfte gebaute Anlageimmobilie finden Sie auf einem 550 m² großen Eigentumsgrundstück in zentrumsnaher Lage von Goslar. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete, charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell 2 Wohnungen zu einer vermieteten Einheit als 5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt (ca. 152 m² Wohnfläche). Das teil unterkellerte Haus verfügt zusätzlich über 2 Carport-Stellplätze mit Nebengebäude und einen Pkw-Stellplatz.Die Jahresnettokaltmiete für beide Wohnungen beträgt aktuell 14.340,00 EUR. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.340,00 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
