Kaufpreis 300.000 €
99880 Waltershausen
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Gemütlich, freundlich und hell - das beschreibt unser Haus ganz genau. Wer eintritt, fühlt sich sofort willkommen, behütet und herzlich umarmt. Das Haus hat vier Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit nur leichten Schrägen oben verteilen. Es gibt leider keinen Keller, aber doch genügend Stauraum, der Grundriss verrät es Ihnen!Die Nachbarschaft besteht zumeist aus Familien mit ihren Kindern.Die Straße/Gegend ist geprägt von hübschen Einfamilienhäusern, hübsch und adrett anzuschauen.Der Garten braucht - das sehen Sie spätestens bei der Besichtigung - jemanden, der ihn lieb hat. Dann werden Sie hier Ihr grünes Wunder erleben. Die Sonnenterrasse lädt ein zum Faulenzen, Sonnen und Lesen oder ganz einfach zum Tagträumen. Frühstücken geht natürlich auch.SO LEBEN SIE HIER Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Die Ausstattung ist ansprechend und solide. Das Wohnzimmer (33 m²) ist wirklich hell, die Fenster gehen bis zum Boden und lassen viel Licht herein. Die Terrassentüren lassen sich im Sommer weit öffnen, und sie vergrößert den Raum zum Garten hinaus. Es ist ausreichend Platz, wenn Sie einmal die Arbeit mit nach Hause bringen und einen Platz für den PC brauchen. Ausgestattet mit einer weich gepolsterten Schlafcouch, könnten Sie lieben Besuch auch eine Nacht bei Ihnen daheim anbieten.Einen Stock höher haben Sie drei weitere Räume - sie verfügen je Raum über ca. 13 m² und bieten sich als Schlafzimmer für Sie und die Kinder an.DAS BAD hat eine Badewanne und eine Dusche, Waschbecken, WC. Plus: Tageslicht. Helle-matte XL-Fliesen im Hochformat, die türhoch gelegt wurden. Im Erdgeschoss, rechts neben der Haustür, haben Sie außerdem ein Gäste-WC. Praktisch.KOCHEN ... kann man hier klassisch und gut. Es ist alles da, was man braucht: Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube, Kühlschrank-Gefrier-Kombi, Spülmaschine. Kleines Highlight: Der Backofen ist auf Augenhöhe in einem Hochschrank untergebracht.SHOP & PARKZwei Autos finden in beiden Carports bequem Platz. Nächster Lebensmittelmarkt ist in der August-Trinius-Straße, mit dem Auto zwei Minuten. Shoppen im Zentrum zu Fuß ist überhaupt kein Problem.Straßenbahn: Die Haltestelle Waldbahn ist fußläufig erreichbar. UNSERE PERSÖNLICHE MEINUNGWenn Sie ein Zuhause suchen, das sich für das glückliche Großwerden mit Ihren Kindern perfekt eignet, dann kaufen Sie hier richtig. Die nahen Schulen oder die Kindertagesstätte in Schlenderweite, das sichere, kinderliebe Umfeld und die vielen Möglichkeiten zum Spielen und Naturerleben werden Ihnen die Gewissheit schenken, dass die Lieben Ihres Herzens hier eine behütete Kindheit haben werden. Sonstiges: Baujahr: 2006Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: Erdgas leichtEnergieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: Zentralheizung Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 %
