Kaufpreis 775.000 €
71540 Murrhardt
Zimmer 5
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 775.000 €
Zimmer: 5
Größe: 191 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Murrhardt, mit zirka 14.000 Einwohnern, liegt am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes zwischen Backnang und Schwäbisch Hall im Rems-Murr-Kreis. Sie besteht aus den Hauptteilorten Murrhardt, Fornsbach und Kirchenkirnberg.Murrhardt hat zwei Bahnhöfe, einen im Stadtzentrum und einen im Stadtteil Fornsbach. In zirka 45 Minuten können Sie so die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. In zirka 30 km Entfernung liegt die nächste Autobahnanschlussstelle. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch verschiedene Buslinien sichergestellt.Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Es gibt vielfältige Kultur-, Ausflugs- und Sportangebote. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tolle Aussichtslage- Garten- ruhige Lage Schon der helle Eingangsbereich und das Treppenhaus beeindruckt mit seiner Großzügkeit. Gäste-WC, offene Küche mit gepflegter Einbauküche und großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Das Wohn-/Esszimmer kann durch eine Schiebetüre getrennt werden und von beiden Zimmern haben Sie Zugang zum großen Aussichtsbalkon.Das schöne Treppenhaus bringt Sie nach oben zum Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und dem großem Bad mit Dusche und Wanne, natürlich auch mit WC. Vom Schlafzimmer aus kommt man auf einen weiteren Dachbalkon.Alle Bodenbeläge sind fast ausschließlich pflegeleichte und zeitgemäße Parkett- oder Fliesenböden.Das Untergeschoß hat noch 2 helle Gartenzimmer, eines davon wird z. Zt. als Wellness- /Fitnessraum mit Sauna / Dusche benutzt. Von beiden Zimmer hat man einen Zugang auf die überdachte Terrasse und in den schön angelegten Garten. Neben dem Heiz-/Waschraum gibt es dann noch einen Vorratsabstellkeller Objekt: Ein wahres Traumhaus, neuwertig mit modernster Ausstattung und Technik, könnte schon bald Ihr Eigenheim sein!Dieses freistehende Massivhaus der Fa. Pfeil aus dem Jahre 2009 bietet Ihnen viel Platz, ein schönes Grundstück und absolute Ruhe. In einer Höhenlage von Murrhardt am Ende einer Sackgasse ist Ihnen eine traumhafte Aussicht garantiert.Wann lassen Sie sich begeistern von diesem Ausblick? Sonstiges: Anschluss Kaminofen im Erdgeschoss (Wohnen oder Essen) vorbereitetKomplett Fußbodenheizung die mit einer moderen, energiesparsamen Geothermieanlage betrieben wird: Energieverbrauch ca. 24,7 kWh/(m²xa) - Energiekennwert: A+), sorgt für kostengünstiges Heizung und Warmwasser.Im schönen, pflegeleichten Garten lässt es sich gut Verweilen und für die Gartenutensilien ist bereits eine praktische Gartenhütte vorhandenParken? - kein Problem! ES gibt einen Carport (kann als Garage auch geschlossen werden) und einen PKW-Stellplatz davor. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,927 % inkl. MwSt.
