Kaufpreis 139.000 €
37574 Einbeck
Zimmer 6
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 6
Größe: 182 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Naensen, ein nördlicher Ortsteil der ca. 11 km entfernten Stadt Einbeck, liegt direkt an der B3. Die Einbecker Ortschaft Naensen befindet sich im Leinebergland zwischen den Höhenzügen Selter im Norden, Hube im Süden und Hils im Westen.Naensen wird regelmäßig mit einer Buslinie vom Verkehrsverbund Süd-Niedersachsen (VSN) mit der Linie 254 angefahren. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kreiensen, ca. 7 km entfernt. Ausstattung: Gut zu wissen...* Massivbau, verklinkert* Baujahr ca. 1938 * Sanierung und Neubau Garage ca. 1967 * Anbau 1 (Bad / HWR / Eingang) ca. 1971 * Anbau 2 (Stube / Schlafzimmer) ca.1979* Anbau 1 saniert ca. 1985* Ausbau Dachgeschoss ca. 1973* voll unterkellert* Kläranlage von Firma Schreiber vorhanden - Beseitigung des geklärten Abwassers durch Kanalisation* Wohnfläche ca. 182 m²* Grundstück: ca. 625 m² (inkl. Mähroboter "Dolly")* Kläranlage ca. 1971* 5 Zimmer* Dachsanierung ca. 1980* Fenster ca. 1980 (Kunststoff ISO)* Leitungen teilweise erneuert ca. 1990 und ca. 1998* teilweise Dämmung ca. 1988#* Bad EG 1998 modernisiert* Ölheizung (Buderus) erneuert 2021* 2 Schleppdachgauben* Terrasse* Massivgarage (elektr. Tor) mit zusätzlicher Lagerfläche Objekt: ZUHAUSE ... nicht da, wo der Schlüssel passt, sondern da, wo das Herz sich wohlfühlt. _________________________________________________________________________________________Suchen Sie nach einem geräumigen Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend? Dann könnte dieses Objekt genau das sein, wonach Sie suchen!Das Haus steht auf einem wunderschönen Grundstück (625 m²) und bietet ca. 182 m² Wohnfläche. Viel Platz für Ihre Familie und Ihre Träume!Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, somit ist für zusätzlichen Stauraum und weitere Möglichkeiten gesorgt . Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, welche nicht nur Platz für ihr Auto bietet, sondern auch noch zusätzliche Fläche, die z.B. als Werkstatt genutzt werden könnte.Geben Sie diesem Haus eine "Verjüngung" und machen Sie es zu IHREM ZUHAUSE! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie das Potenzial und gestalten Sie hier Ihr TRAUMHAUS! Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
