Kaufpreis 118.000 €
38448 Wolfsburg
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 118.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Teichbreite der Volkswagenstadt Wolfsburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur und seine landschaftlich sehr schöne Lage aus. Mit der ausgezeichneten Wolfsburger Infrastruktur erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Auch mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten sowohl in die Innenstadt als auch ins VW-Werk. Ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnung. In der Freizeit bietet der Allerpark zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Gerade im Bereich der sportlichen und kulturellen Angebote ist die Stadt Wolfsburg vorbildlich. Die nahe gelegenen Städte Braunschweig und Gifhorn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 bis 25 Minuten. Wolfsburg besitzt einen Anschluss über die A39 an das Autobahnnetz. Mit dem ICE erreichen Sie die Bundeshauptstadt Berlin von Wolfsburg aus in ca. 50 Minuten. Objekt: Die 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer guten Lage. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 63 m² und bietet genügend Platz. Das Objekt ist langfristig vermietet und verspricht somit eine sichere Mieteinnahme. Die Kaltmiete beträgt pro Jahr 5.520,- €.Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Abstellraum der gemeinsam genutzt wird. Gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten stehen ihnen direkt vor Ort zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern verinbaren wir für Sie einen Termin. Sie benötigen eine Finanzierung? Sie wollen energetisch Sanieren?Wir können auf viele Banken Deutschlandweit zugreifen. Sprechen Sie mich dazu einfach an. Sonstiges: Falls Sie weitere Immobilien suchen, schauen Sie auch auf unsere Homepage oder rufen Sie uns gern an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung und besprechen mit Ihnen die weitere Vorgehensweise. Wir sind Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Toppkonditionen. Gern beraten und informieren Sie unsere Finanzexperten, über aktuelle Details und Konditionen zur Baufinanzierung, Wertpapieranlagen, sowie Bau- Kindergeld. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
