Kaufpreis 190.000 €
77974 Meißenheim
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Meißenheim, mit seinem Ortsteil Kürzell, ist eine idyllische Riedgemeinde in Rheinnähe. Die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und das pulsierende Vereins- und Gemeinschaftsleben sowie umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten betonen den Charme der Gemeinde. Zur Erholung und Abwechslung laden ausgiebige Wander- und Radwege im nahe gelegenen "Rheinauenwald" als Naherholungs- und Naturschutzgebiet ein.Die zentrale Lage und eine gute Infrastruktur sorgen dafür, dass sich die Menschen hier sehr wohl fühlen. Außerdem macht die Nähe zu Frankreich den Standort sehr attraktiv! Ausstattung: - verglaste Veranda- Autoabstellplatz- separater Abstellraum- Tageslichtbad mit Badewanne Objekt: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit 3 Wohnungen. Die Immobilie wurde 1968 erbaut, 1987 umfangreich saniert, 1992 um eine weitere Gaube erweitert.Die Wohnfläche von ca. 79 m² teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit WC, den Flur sowie 2 weitere Zimmer. Der geschlossene Balkon ist komplett verglast und lässt sich somit bei jedem Wetter gut nutzen. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Hausflur sowie ein Autoabstellplatz. Öl-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 113kWh/(m²a).Hausgeld pro Monat: 155 EURSofort bezugsfrei. Sonstiges: Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag). Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar. Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1992 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
