Kaufpreis 150.000 €
37412 Herzberg am Harz
Zimmer 11
Größe 472 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 11
Größe: 472 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit massive Holzfachwerkbauweise, freistehend, teilweise unterkellert, zweigeschossiges Gebäude, ausgebautes Satteldach, Spitzboden nicht ausgebautWindfang am Ostgiebel als Hauseingang, am Nordgiebel ist ein ehemaliger Toilettenturm angebautDach: Kehlbalkendach aus Holzsparren, steiles Satteldach, Tonziegeldeckung bzw. Betondachsteine, vorgehängte DachrinneFassade: Sockel teilweise Putz, teilweise Natursteinmauerwerk, ansonsten Fachwerk, teilweise äußerer Ziegelbehang bzw. Plattenverkleidung, teilweise auch VerbretterungFenster: überwiegend Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im DG mit Rollläden, im DG teilweise Dachflächenfenster, im EG (Westeseite) ältere einfach verglaste HolzfensterTüren: ältere Hauseingangstür einflüglige Holztür mit Glasausschnitt, Innentüren überwiegend glatte HolztürenFußböden: Fliesen, Holzfußböden, PVC-Belag, Laminat, TextilbödenHeizung: EG Büro und Wohneinheit im DG Warmwasser-Zentralheizung, Heizkessel Erdgas bzw. feste Brennstoffe mit Warmwasserbereiter, Plattenheizkörper; ansonsten hat jede Wohneinheit eine separate Warmwasser-Zentralheizung mit Heizthermen/ErdgasAnschlüsse an Ver- und Entsorgungsleitungen: Elektroenergie, Erdgas und Bewässerung aus dem öffentlichen Netz vorhanden, Entwässerung erfolgt in öffentlichen Straßenkanal, Telefonanschluss ist vorhandenWohnungs-/RaumaufteilungErdgeschoss: Hausgeingang über angebauten Windfang, Flur mit Geschosstreppe zum KG und OGBüroeinheit bestehend aus einem Büroraum, Archiv, Küche, Sanitärraum (Dusche, Waschbecken, WC)Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Küche, Bad mit Badewanne und DuscheObergeschoss: Treppenraum mit kleinem AbstellraumWohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und DuscheWohnung mit Flur-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit DuscheDachgeschoss:Wohnung mit Flur und Treppe als Zugang zur zweiten Ebene im DG, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Heizraum, Abstellräume in der Dachschräge2 Ebene mit Flur, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit DuscheRenovierungs- und Instandhaltungsrückstau vorhanden.Angaben wurden Verkehrswertgutachten aus dem Jahr 2010 entnommen.Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt. Lagebeschreibung: Herzberg am Harz ist eine Stadt im Landkreis GöttingenEntfernung Stadtzentrum ca. 400 m, Entfernung BAB 7 ca. 29 kmsüdlich des Stadtzentrums gelegenUmgebungsbebauung überwiegend Wohnbebauung Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Provision: 7,14% inkl. gesetzl. Mwst.
