Kaufpreis 149.000 €
44801 Bochum
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: modern-geschnittene 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz:- sehr helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (mit kleinem Verschlag)- Schlafzimmer (Zugang zum Balkon)- 3. Zimmer- offene Küche zum Wohnzimmer- Diele mit Einbauschrank- Essbereich- Wannen- / Duschbad- Gäste-WC- Kellerraum Zustand / Ausstattung: Die Wohnung ist komplett im ursprünglichen Zustand das Baujahrs (1975): - Elektrik inkl. Verkabelung - Oberböden (Kunststoffboden)- beide Bäder (s. Fotos)- Wände und Decken (Tapete, bereits mehrfach gestrichen)- Vertäfelung im WohnzimmerAktuelle Renovierungsarbeiten am Gebäude, welche durch eine Sonderumlage bereits finanziert wurden:- Dach auf allen Gebäuden- FassadeAusstattung:- Personenlift- Dachterrasse (Gemeinschaftseigentum)- Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum)- doppelt-verglaste Holzfenster (1975) Sonstiges: - Die Wohnung wird unvermietet und freigezogen übergeben- In dem angegebenen Hausgeld ist ein monatlicher Vorschuss auf die Rücklage in Höhe von ca. 350 € enthalten. Dieser wird, aufgrund umfangreicher Renovierungsarbeiten am Gebäude, noch auf unbestimmte Zeit zu zahlen sein. Provision: 2,38 % des Notarkaufpreises (entspricht 2 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt)
