Kaufpreis 424.560 €
09114 Chemnitz
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2024
Kaufpreis: 424.560 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein umfangreiches Energieeinsparungskonzept sorgt dafür, dass die Nebenkosten so gering wie möglich gehalten werden. Niedrigenergiebauweise in KFW 40 Standard und der Anschluss an das Fernwärmenetz machen es möglich. Voraussichtliche Fertigstellung im Mai 2025.Inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung präsentiert sich ein neues, idyllisches Baugebiet, das ab sofort zum Verkauf steht. Hier erstrecken sich insgesamt 38 entstehende Baugrundstücke, die bereits mit allen erforderlichen Anschlüssen vorbereitet sind, darunter Fernwärme, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser, alles bis zu einem halben Meter auf die Parzelle erschlossen. Diese umfassende Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für zukünftige Eigentümer, die modernes und komfortables Wohnen schätzen.Die Louis-Otto-Straße in Chemnitz, im Bezirk Borna-Heinersdorf, ist nicht nur durch ihre verkehrsgünstige Lage, sondern auch durch ihre ruhige und angenehme Atmosphäre eine attraktive Adresse. Das Baugebiet ist harmonisch in die bereits bestehende Wohnsiedlung eingebettet, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität verspricht. Hier können Sie nicht nur die Vorzüge einer modernen Infrastruktur genießen, sondern auch die Annehmlichkeiten einer etablierten Nachbarschaft erleben.Die angebotenen Baugrundstücke bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ein modernes Mehrfamilienhaus – die Grundstücke sind flexibel gestaltet und ermöglichen Bauherren die Umsetzung ihrer Wohnträume. Dank der umfassenden Erschließung sind die künftigen Eigentümer in der Gestaltung ihrer Immobilie weitgehend frei und können sich auf eine reibungslose Bauphase freuen.Die Nachfrage nach attraktiven Baugrundstücken in Chemnitz ist hoch, und dieses neue Baugebiet verspricht eine begehrte Adresse für anspruchsvolle Bauherren. Die Verbindung aus moderner Infrastruktur, idyllischer Umgebung und einer gewachsenen Wohnsiedlung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Interessenten haben nun die Möglichkeit, sich frühzeitig eines der 38 Baugrundstücke zu sichern und ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Lagebeschreibung: Die Kulturszene in Chemnitz ist lebendig und vielfältig. Die Wirtschaft von Chemnitz ist geprägt von einem breiten Branchenmix. Neben dem Maschinenbau und der Automobilindustrie spielen auch die Informations- und Kommunikationstechnologie sowie die Mikroelektronik eine wichtige Rolle. Die Stadt ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Sachsen und trägt zur Stabilität und Prosperität der Region bei.Die Lebensqualität in Chemnitz wird nicht nur durch ihre wirtschaftliche Stärke, sondern auch durch ihre grünen Oasen und Naherholungsgebiete geprägt. Insgesamt ist Chemnitz eine Stadt, die Tradition und Moderne gekonnt miteinander verbindet. Mit ihrer reichen Geschichte, vielfältigen Kulturangeboten, führenden Bildungseinrichtungen und einer prosperierenden Wirtschaft ist Chemnitz ein faszinierender Ort, der es versteht, die Besucher in seinen Bann zu ziehen. Objekt-Highlights: Fördermittel KFW 40 Standard mit QNG Zertifizierung (nachhaltig und zukunftssicher)Große moderne FensterfrontenHolz StahltreppeNaturholz Parkett EicheNaturstein Fensterbänke3 EtagenModerne GrundrissgestaltungGäste-WCTechnikraumzwei BadezimmerFernwärmeanschlussModerne LüftungsanlageFußbodenheizungVorbereitung für Photovoltaik Anlage Finanzierung (optional): Finanzierungsbausteine:+ Portfolio aus über 600 Banken+ vorgeprüfte Banken speziell für das Bauprojekt mit Sonderkonditionen+ KfW Förderprogramme mit Top-Zinskonditionen+ Staatlicher Tilgungszuschuss für nachhaltiges Bauen+ kostenlose Sondertilgungsoption inklusive+ bis zu 24 Monate bereitstellungsfreier Zinsfür nachhaltiges und bezahlbares Bauen in Sachsen Verfügbarkeit: ab sofort Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Wolfgang Knaup (WOLMAG IMMOBILIEN) Vertriebin Kooperation mit Zukunft-Steine GmbH (komplette Abwicklung) Provision: provisionsfrei
