Kaufpreis 590.000 €
87752 Holzgünz
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese exquisite Doppelhaushälfte in Holzgünz, erbaut im Jahr 2018,bietet auf einer Grundstücksfläche von 375 Quadratmetern einwahres Wohnparadies. Mit 130 Quadratmetern Wohnfläche undeiner modernen Architektur vereint sie Eleganz und Komfort inPerfektion.Der Wohnbereich erstreckt sich über 5 geräumige Zimmer, wobeidie 3-fach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Jalousienden Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitigfür Privatsphäre sorgen. Die Fußbodenheizung, befeuert mitumweltfreundlichen Pellets, garantiert Behaglichkeit in jedemRaum. Im Erdgeschoss präsentiert sich der Boden mithochwertigem schwarzen Granitboden, während im Schlafzimmer,Gästezimmer und Ankleidezimmer im Obergeschoss edlerVenylboden verlegt ist. Die moderne Küche ist ein kulinarischerTraum und verfügt über erstklassige Geräte wie einen Dampfgarer,Backofen und eine Spülmaschine auf bequemer Arbeitshöhe. Siewird ergänzt durch maßgefertigte Einbauschränke, die Stauraumund Ästhetik vereinen.Die Doppelhaushälfte begeistert auch im Außenbereich mit einergroßzügigen Garage, die Platz für Fahrzeuge mit einer Länge von 9Metern und einer Breite von 3,5 Metern bietet. Der Garten, miteinem einladenden Brunnen, gewährt einen unverbauten Blick insGrüne in westlicher Richtung, ein wahrer Ort der Entspannung. ImKeller des Hauses befinden sich ein Waschraum und einHobbyraum, die zusätzlichen Raum für verschiedene Aktivitätenund praktische Bedürfnisse bieten. Diese Doppelhaushälfte inHolzgünz verkörpert den Inbegriff von Luxus und Eleganz und bietetIhnen ein zeitgemäßes Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträumeverwirklichen können. Lagebeschreibung: Holzgünz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Unterallgäu, inBayern, südlich von Memmingen. Die Region ist von eineratemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die von grünenWiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist.Die Ortschaft selbst strahlt einen friedlichen und beschaulichenCharme aus, der viele Menschen anzieht, die die Ruhe undSchönheit des Landlebens schätzen. Die Gemeinde Holzgünz istbekannt für ihre freundliche und nachbarschaftliche Atmosphäre.Die Bewohner schätzen die Gemeinschaft und pflegen eine engeVerbundenheit zur Natur. Holzgünz verfügt über eine guteInfrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten undEinkaufsmöglichkeiten, was es zu einemidealen Ort für Familien macht.Die Nähe zu Memmingen, einer größeren Stadt in der Region, bietetden Bewohnern von Holzgünz den Zugang zu weiterenAnnehmlichkeiten und Dienstleistungen. Memmingen ist bekanntfür seine historische Altstadt und bietet eine breite Palette vonGeschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.Holzgünz liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, wodurch dienächstgrößten Städte schnell und einfach erreichbar sind. Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Die gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
