Warmmiete 495 €
09484 Oberwiesenthal
Zimmer 3
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Warmmiete: 495 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 355 €
Zimmer: 3
Größe: 59 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung/Ausstattung: Viel schöner geht nicht - wohnen, wo andere Urlaub machenZentrumsnah und ruhig-ausgezeichnete Wohnlage im Kurort Oberwiesenthal mit viel Grün und kurzen Wegen zum Zentrum (350 Meter Luftlinie), dem Ski-Areal (500 Meter Luftlinie) und Waldgebieten (500 Meter Luftlinie)!Wir schlagen Ihnen eine freundliche helle und optimal geschnittene 3--Zimmerwohnung in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen großen Balkon in idealer Südostausrichtung. Sie haben einen unverbaubaren weiten Traumblick auf den grünen Erzgebirgskamm bis zum Keilberg in Tschechien (2,4 km Luftlinie).Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Ideal für eine WG!Die Wohnung ist komplett renoviert, mit neuem edlen Design-Bodenbelag ausgestattet und somit im Erstbezugszustand. Eine hochwertige Einbauküche ist in Abstimmung gegen Aufpreis möglich.Dank energiesparender Haustechnik und eines Vollwärmeschutzes wird ein sehr guter Energieverbrauchskennwert von nur 62,9 kWh pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr (verbrauchsabhängig) erreicht. Dies führt zu außerordentlich günstigen Heizkosten!Kinderfreundlich - Spielplatz, Kindergarten und Schulbus in unmittelbarer Nähe.Weitere Pluspunkte:helle Wohnküche, auf Wunsch ist die Ausstattung mit einer neuen hochwertigen Einbauküche gegen Zuzahlung möglich.-- edel gefliestes Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC- für die Waschmaschine und den Wäschetrockner steht ein zur Wohnung gehörender Platz im Waschhaus zur Verfügung-- Telefonanschluss, TV-Kabelanschluss-- Südostbalkon mit weitem unverbaubarem Erzgebirgsausblick-- die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Design-Vinylbelag ausgestattet, die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert-- attraktive, wunderschöne, zum Haus gehörende grüne Außenanlage mit großer Wiese, Trockenplätzen, gepflegtem alten Baum-- und Buschbestand -- ideal für Kinder-- perfekter Hausmeisterservice-- Trockenboden für alle Mieter, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum-- DSL/Highspeed--Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s technisch verfügbar-- unkomplizierte Parkplatzsituation, zusätzlich kann ein neu angelegter PKW-Außenstellplatz für monatlich 28,00 Euro angemietet werden- verkehrsgünstige Lage, das Wohngebiet ist über eine wenig befahrene Straße erreichbar Lage: Oberwiesenthal vereint mit seiner Geschichte, seiner touristischen Infrastruktur, seiner Lage an der Grenze zu Tschechien und seiner Anbindung an Gewerbestandorte wie Annaberg-Buchholz Tradition und Moderne in idealer Weise. Nur 45 Kilometer Luftlinie südlich von Chemnitz gelegen, ist Oberwiesenthal als Luftkurort und Wander- und Skiparadies gut erreichbar. Sie wohnen heimatverbunden in Bestlage in einem historisch gewachsenen und sehr gepflegten Wohnviertel mit einem wunderbaren Ausblick über das Erzgebirge.-- attraktives, von kleineren Häusern und einer Wohnanlage mit Eigentumswohnungen geprägtes Umfeld-- verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage, in nur wenigen Minuten ist das Stadtzentrum zu Fuß zu erreichen-- perfekte Nahverkehrsanbindung (Bus-Stadt- und Regionalverkehr), Haltestelle in unmittelbarer Nähe- komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Sparkasse, medizinische Versorgung und Kindertagesstätte im nahen Umfeld- Grundschule im nahe gelegenen Bärenstein mit Schulbusverkehr, Sportgymnasium im Ort-- vielfältige Naherholungsmöglichkeiten vor der Haustür (Luftkurort, Wandern, Radfahren,Wintersport, viele Wälder, tschechisches Erzgebirge, Karlsbad)-- sehr gute Fernverkehrsanbindung über die nahe gelegene B95
