Kaufpreis 304.900 €
95511 Mistelbach
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 304.900 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Die angebotene Immobilie ist eine exklusive Dachgeschosswohnung in der bezaubernden Gemeinde Mistelbach/Bayreuth, Bayern, befindet.Mistelbach ist bekannt für seine malerische Landschaft und die reiche kulturelle Geschichte, die sich in den umliegenden Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt. In der nahegelegenen Stadt Bayreuth finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden.Darüber hinaus können Sie die umliegende Natur genießen, da sich mehrere Parks und Grünflächen in der Nähe befinden.Diese Dachgeschosswohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Ausstattung: - Bad mit Fenster und Wanne- Offene Küche- Balkon vorhanden- Garage als Stellplatzart- Objekt ist unterkellert- Dachboden vorhanden- Zentralheizung als Heizungsart- Befeuerung erfolgt über PelletheizungEnergieausweis: wird neu erstellt, liegt bei Vertragsschluss vorArt: Bedarfsausweisgültig bis: wesentlicher Energieträger: PelletBaujahr: 2024Energieeffizienzklasse: CEndenergieverbrauch: noch nicht bekannt kWh/(m²a) Objekt: DG W8Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in der begehrten Gemeinde Mistelbach. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Gebäude und wurde erst kürzlich nach umfangreicher Sanierung fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die hochwertige Ausstattung und die gehobene Qualität der Materialien verleihen dem Interieur einen eleganten Charme. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die das Wohnzimmer nahtlos mit dem Essbereich verbindet und ein modernes Kocherlebnis ermöglicht.Der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage, die als Stellplatzart zur Verfügung steht und Ihnen somit einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.Ein weiteres Plus ist der vorhandene Dachboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die mit einer effizienten Pelletheizung betrieben wird. Dadurch wird nicht nur ein angenehmes Raumklima geschaffen, sondern auch die Umwelt geschont.Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer hochwertigen Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine einzigartige Gelegenheit, in einer hochwertigen, modernen und gut gelegenen Wohnung zu leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,47 m², Bundesland: Bayern Provision: Provision3,57 %, inkl. ges. USt.vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
