Kaufpreis 499.000 €
84416 Taufkirchen (Vils)
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Ein- oder Zweifamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Taufkirchen (Vils) und besticht durch einen großen Garten mit praktischem, vielseitig nutzbaren Gartenhaus sowie durch den familienfreundlichen Grundriss.Über zwei Wohnetagen und ein Untergeschoss gliedern sich die gut geschnittenen Räumlichkeiten.Das Raumangebot umfasst derzeit zwei separat genutzte und vermietete Wohneinheiten, jeweils mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer Küche, einem separaten Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und einem Tageslicht-bad mit Wanne & WC.Die jeweiligen Wohnungen werden komplettiert durch eine Terrasse bzw. einen großen Balkon.Im großzügigen Keller befindet sich eine Waschküche sowie weitere großzügige Abstellräume und der Heizungsraum. Die Gasheizung wurde vor ca. 16 Jahren erneuert.Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten, dennoch bedarf die Ausstattung punktueller Erneuerung.Mit Modernisierungen lässt sich die Immobilie an moderne Wohnvorstellungen anpassen. Lagebeschreibung...: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Siedlungslage von Taufkirchen (Vils)Unweit entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie Restaurants und Ärzte. Käuferprovision : 2,975 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Provisionshinweis: Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis. Sonstiges: Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.
