Kaufpreis 1.190.000 €
83026 Rosenheim
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das hier angebotene Neubau-Einfamilienhaus befindet sich in verkehrstechnisch praktischer Lage von Rosenheim. So ist man schnell im Zentrum der Stadt Rosenheim aber auch in den umliegenden Gemeinden und Städten.Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns. Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden und hat einen eigenen Bahnhof.Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Hochschule.Sport und Freizeit werden in Rosenheim groß geschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und Seen, das Eisstadion, die Schwimmbäder, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen.Ein eigenes Kultur- und Kongresszentrum, vier Museen, die Städtische Galerie, das Ausstellungsgebäude Lokschuppen, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule tragen alle ihren Teil bei, um Rosenheim kulturell attraktiv zu machen. Objekt: Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Neubau-Einfamilienhaus in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen.Die moderne und praktisch gestaltete Grundriss wird Ihnen sicher zusagen.Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/Essbereich sämtliche Annehmlichkeiten um Gäste gebührend zu empfangen. Natürlich lädt auch der Terrassenbereich zum verweilen ein. Gäste-WC, Büro und ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe runden das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer. Diese erfüllen von Schlafzimmer bis Gäste,- oder Kinderzimmer alle Anforderungen. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche lässt Sie gut in den Tag starten. Fenster natürlich inklusive!Praktisch für das alltäglich Leben ist der vorhandene Keller welcher nochmal ein tolles Raumangebot schafft. Unterteilt in Wasch-/Technikraum, zwei praktischen Kellerräumen sowie einem weiteren, großzügigen - fast 33 m² großen - Raum haben Sie hier viele Möglichkeiten.Unterstand für Ihre Autos ist eine geräumige Einzelgarage und ein Carport.Das Bauvorhaben wird von einem ortsansässigen und renommierten Bauunternehmer errichtet. Die Energieversorgung übernimmt eine Luft-Wärmepumpe. In jedem ausgebauten Wohnraum wird eine Fußbodenheizung verlegt. Im Büro sowie im Kellervorraum werden Heizkörper installiert.Natürlich kann die Bemusterung aller Materialien wie Fliesen, Bäder, Bodenbeläge usw. noch entschieden werden.Eine Baubeschreibung liegt vor und kann gerne angefordert werden.Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Stichworte: Nutzfläche: 69,08 m² Provision: provisionsfrei
