Kaufpreis 795.000 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands.Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition. Ausstattung: Die Wohnung hat ein Vollholzparkett (bis auf das Badezimmer) in allen Bereichen. Im Schlafzimmer befindet sich ein gemütliches Boxspringbett, und es gibt ausreichend Einbauschränke in den Zimmern. Die Ferienwohnung ist deshalb zur sofortigen Ferienvermietung ideal geeignet (Übernahme "Superhost" bei AirBnB möglich). Die Fenster in der Küche und im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer sind neuwertig. Objekt: Diese aparte Ferienwohnung befindet sich in einer begehrten Lage auf Sylt.Die Ferienwohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² hat im Spitzboden noch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, das über einen direkten Treppenzugang erreichbar ist. Das Objekt mit eigenem Garten nebst finnischer Sauna mit Wechsellichtmodus und PKW-Stellplatz verfügt zudem über eine geschmackvolle Möblierung sowie eine gehobene Ausstattung, einschließlich einer Einbauküche mit Mikrowelle, Spülmaschine, Herd und Kühlschrank und Waschmaschine im (Wasch-) Keller.Energieausweis vorhanden. Stichworte: Gesamtfläche: 70,00 m², Grundstücksfläche: 1.207,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
