Kaufpreis 470.000 €
73525 Schwäbisch Gmünd
Zimmer 6
Größe 324 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 6
Größe: 324 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwäbisch Gmünd ist eine Mittelstadt mit ca. 61.000 Einwohnern, einem vielfältigen kulturellen Angebot sowie guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 50 km entfernt. Objektbeschreibung: Das zum Verkauf kommende Wohn- und Geschäftshaus in Schwäbisch Gmünd verfügt über zwei Gaststätten, zwei Wohnungen, eine Terrasse und Kellerräume. Wohnfläche: 147m²Nutz- und Gastronomiefläche: 178m²Gesamtfläche: 324m² Ausstattung: 3-Zimmer-Wohnung 1. OG: Ca. 72,5m² Wohnfläche3-Zimmer-Wohnung 2. OG: Ca. 72,5m² WohnflächeErdgeschoss: Ca. 75m² Nutzfläche (Gaststätte, Küche, WC Damen, WC Herren, Flur)Untergeschoss: Ca. 60m² Nutzfläche (Gaststätte, Abstellraum, Flur) und 43m² Nutzfläche (Kellerräume) Sonstiges: Der Energieausweis wurde beantragt. Automaten- und BrauereifreiBeide Gaststätten sowie eine der Wohnungen werden unvermietet übergeben, die zweite Wohnung ist seit dem 1.12.2012 für aktuell 411,88EUR / Monat vermietet. Provision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
