Kaufpreis 129.000 €
39179 Barleben
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage und bester Nachbarschaft in der Gemeinde Ebendorf. Ein Supermarkt deckt die Versorgung des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind Barleben und Wolmirstedt zu finden.Die naheliegende Autobahn A2 bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte. Eine Bushaltestelle im Ort verbindet Sie in nur kurzer Fahrzeit mit der Stadt Barleben oder Magdeburger Innenstadt. Ausstattung: Eigentumswohnung (2022 renoviert)- Flur- Wohnzimmer- Balkon (2020 saniert)- Küche- Schlafzimmer - Kinder- bzw. Arbeitszimmer- Badezimmer mit Dusche und BadewanneKeller - AbstellraumAußenanlage- Pkw-Außenstellplatz Objekt: Diese sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Auf den ca. 79 Quadratmetern Wohnfläche der Drei-Zimmerwohnung ist umfangreicher Lebensraum - für Pärchen oder kleine Familien, egal ob Jung oder Alt - vorhanden. Die Einheit ist vermietet und es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 6.600,00 Euro p.a erzielt. Die Mieterin wünscht sich die Fortführung des Mietverhältnisses.Es stehen ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Pkw-Außenstellplatz zugeordnet. Im Kellergeschoss erwartet Sie außerdem ein separater Abstellraum, welcher zusätzlichen Platz für die kleinen und großen Dinge des Alltags bietet. Das Gebäude steht auf einem ca. 11.500 m² großen Erbbaupachtgrundstück. Der jährlich zu entrichtende Pachtanteil für das Grundstück beträgt aktuell 428,81 Euro. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir hier keine weiteren Bilder, insbesondere Innenaufnahmen veröffentlichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², vermietbare Fläche: 79,30 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 10.20 Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
